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外送員改變了房市 無殼教授吐心聲「蛋白區也可以住」

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記者陳韋帆/台北報導

外送平台5天死3人引起社會關注,勞動部昨(14)日針對foodpanda和Uber Eats執行勞檢,並認定為雇傭關係,要求業者提供相關資訊,未提供則將依勞基法,分別最高裁罰新台幣175萬元。不過外送平台改變消費習慣卻已成為事實,無殼蝸牛、景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示,由於有外送,人們可以考慮不用再住在貴鬆鬆的區域,自己退休就考慮搬到外縣市。

▲章定煊表示,其實外送員也改變了房市。(圖/資料照)

章定煊說,外送平台興起,不僅改變了人的消費習慣,退休後考慮買雲林或墾丁的房子,至少買得起,在外送平台盛行、網拍來臨時代,想吃東西就叫外送,想買衣服就上網拍,也不用擔心不方便。

房地產的區位強調的就是可及性,對於消費者而言,只要一通電話、一個按鍵,就可以購物、吃飯,對於退休族而言,只要身體健康,即使買在蛋白區也沒關係,他問「這樣還有必要買在貴鬆鬆的市區?」

物流資訊流改變後,影響了區位價值,甚至有餐廳不在意區位,就專做外送型態的訂購,消費者不用再依賴街邊店家,只要有網路,住得起就好,例如墾丁、雲林幾百萬就可以買到透天,自己可以選擇自己喜歡的地方居住,只要在外送平台的涵蓋範圍內即可。

對於外送公司對於外送員保障部分,章定煊則認為,在新型態消費習慣當下,勢必出現轉變與衝擊,勞檢結果已出爐,但提高的成本,有可能就會轉嫁到外送員或消費者身上,仍待觀察。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,購屋時所關注的生活機能,多半是針對餐飲和基本生活採購,而點餐外送平台大幅解決了蛋白或蛋殼區餐廳選擇少的問題,尤其對開發初期的重劃區、新市鎮居民,在商圈尚未成熟前,外送平台降低了入住的生活不便,有助於單身購屋者或租客,以距離換取低房價區,因此懶人經濟發燒也讓居住習慣起了微妙變化。

5天連續發生3起外送員死亡車禍,10月10日foodpanda29歲馬姓外送員和小貨車對撞不治,UberEats13日20歲黃姓外送員遭後車追撞不治,14日勞動部大動作勞檢兩大外送平台,結果同日Lalamove30歲周姓外送員撞死違規穿越馬路行人。

14日勞檢結果出爐後,foodpanda發出近千字聲明,強調foodpanda目前與外送夥伴為承攬關係;Uber Eats也在今日正式提出回應,表示不斷提升安全措施並研擬增加商業保險,以求提升更多安全保障。

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