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遭少子化火燒又滅頂!無殼教授:「台清交」等級建商才能活

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記者陳韋帆/台北報導

近年少子化衝擊大學招生,也致使大學掀起倒閉潮!據教育部資料,102年大專院校學生人數27萬1108人,117推估僅剩下15萬6408人,驟減42.31%。景文科技大學財經金融系副教授章定煊表示,少子化不僅滅頂私立大學,房市中只有台清交與極具特色的建商才能存活。

▲章定煊認為,未來房市中只有台清交與極具特色的建商與建案較能存活。(圖/記者陳韋帆攝影)

章定煊說,少子化的結果,減少的11萬5千多的學生,將少在後段私立大學上,所以公立大學依舊招生滿滿,而後段私立大學將率先倒閉,例如學生人數高達萬人的永達科大,103年就已停招,這樣的現象持續延燒到較前段的私立大學中。

但也並非所有的私校都會滅頂,體質好、具有特色的私立大學依然能度過此次危機,但無論是體質好的私校或公立學校,學生素質逐年下降是必然結果,而越後段的大學也會下降得越快,頂尖大學如台、清、交熱門科系依然不會受到影響。

而與房地產相同的是,少子化也會造成房屋需求下滑,而區位不好、建築品質低落的建案,也會被少子化浪潮滅頂。少子化致使學生減少、素質會下滑,同樣會造成消費者人數減少,綜合財力也下滑,到時就會有許多房子看似有價、卻也難賣,

如同頂尖大學,章定煊說,未來只有建案區位好,加上體質好、有特色的前段品牌,才有辦法逃過溺水危機。不過其中也要特別注意,頂尖大學中的極冷門科系也有收掉的危機,如交大的「加速器光源科技與應用碩博士學位學程」就已停招,所以前段品牌建商的案子,也要留意不要買到冷門建案。

最後章定煊說,這也是自己開始往郊區尋找退休房子的原因,在現況高房價、未來性複雜的房市中,與其揣測不安的未來,還不如到台南善化、雲林、墾丁等地方尋找房子,讓自己有一個安定的退休生活。

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