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蝸居青年向政黨求安居 唯獨國民黨五缺一

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記者陳韋帆/台北報導

房價居高不下,民間團體巢運趁總統大選將至,針對房市問題舉辦「青年安居三大題問」論壇,並於今日上午在民進黨中央黨部前集合,巢運發言人彭揚凱表示,雙十連假前已對五大政黨發出傳真與電話的初步邀請,多數政黨皆有回應,今日也將一一當面發送邀請函。

▲巢運今天在民進黨中央黨部前,正式開始發送「青年安居三大題問」論壇邀請函。(圖/記者陳韋帆攝影)

目前青年安居面臨三大問題,一、交易資訊不透明 二、租屋市場不健全 三、青年買不起、租不好。彭揚凱說,原預計向五政黨親送邀請函,包括民進黨、國民黨、時代力量、親民黨、台灣民眾黨,但五政黨中唯獨國民黨沒有回應,所以今日也未前往,也呼籲希望國民黨能重視青年居住問題

一、交易資訊不透明

台灣勞工陣線教育推廣部主任楊書瑋表示,交易資訊不透明部分,指的就是實價登錄門牌資訊揭露不完整,購屋者僅能看到約略地址,而登錄時間也不夠及時,買賣完成後等上3個月才有可能看到,而預售屋部分更是在交屋前不登錄,資訊不對稱狀態下,青年購屋形同任人宰割,要年輕人怎麼辦?

二、租屋市場不健全

崔媽媽基金會執行長呂秉怡也指出,近年租金不斷上揚,導致許多年輕人只能租頂加、室內非法隔間等違建,品質、消防安全都無人把關,即使近年政府租賃專法修法,也只是針對企業經營部分,卻無法保障90%以上租屋市場,導致租屋糾紛一旦發生,只能到法院進行訴訟。

另外,房東因稅金問題不願進行申報,即使政府推出租金補貼、實價登錄、包租代管,事實上許多租客也都無法申請,更無從比價,尤其是大專院校學生租賃市場最常面臨這項問題。

三、青年買不起、租不好

臺灣北部大專院校學生自治聯合協會常務理事李昀城說,青年買不起房、租屋也租不好,卻有百萬空餘屋在市場上,這樣的現象是否合理?此外,租屋青年時常花費大量時間尋找房子,最後時常找到的依然是價位、房型不理想的房屋,想知道各政黨是否針對這樣的現狀,有所對策。

▲民進黨政策委員會首席政務副執行長柳嘉峰下樓親收邀請。(圖/記者陳韋帆攝影)

由於活動舉辦於民進黨中央黨部前,民進黨政策委員會首席政務副執行長柳嘉峰也下來關注並表示,民進黨非常重視巢運所提青年安居問題,民進黨也將仔細思考並針對該三大提問一一回應。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨則認為,目前房市現況想要有比較大的轉變,不大容易,除了增加供給外,建議政府在租稅等相關配套也必須逐步到位。

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