三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

半價買師大店面2年賠千萬 不動產經理:沒有做理想的規劃

新聞台
  • A-
  • A
  • A+

記者曾建勳、李仁文/台北報導

北市商圈人氣不如以往,影響店面價格,根據實價最新揭露,師大夜市商圈一間巷弄裡的店面,屋主2017年以5000萬元購入,今年8月以4000萬元賣出,持有2年轉手賠了千萬,幾乎賠掉一間北市小套房。

▲師大商圈。

人來人往的師大商圈,小吃、美食、文創小物穿插巷弄間,白天依舊有學生與觀光客,晚上生意不如以往。

滷味業者:「也沒有什麼人潮,觀光客還好,只有假日,禮拜六、禮拜天比較多。」

生煎包業者:「前一陣子應該比較多收起來,因為現在師大夜市人潮變少了。」

不管是滷味還是生煎包,打響名號的老店,一路看著師大商圈由盛轉衰。

因為噪音與油煙問題引發住戶反彈、商家退出,人潮移到公館商圈,過去師大商圈的店面單價,有著300萬以上的輝煌記錄,這次卻傳出當年半價買進的店面,認賠一千萬殺出。

▲噪音與油煙問題引發住戶反彈。

住商不動產企研室經理徐佳馨:「(台北市)它有一些就是區域跟巷弄的限制,所以可能有些業主,他買了這個商圈的店面,並沒有辦法去做一個他理想上面的規劃,所以其實找不到租客的情況下,它的店面表現就不會像當初那麼理想。」

北市商圈人氣大挪移,在東區光環漸退下,通化師大夜市也人氣不再,只剩南西、信義百貨以及西門町商圈依舊人潮不斷。(張庭瑄整理)

追蹤三立新聞網 :
【我不懂,你明白】英德配成軍拚國會過半!!藍不分區引爆黨魁之爭?!
大數據推薦
熱銷商品
讀者留言