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MyGonews和平大苑 豪客6.23億現金買樓

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▲和平大苑吸鈔,新鄰居砸6.23億現金買樓(圖/資料照)

文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞

實價揭露,周杰倫入住元利建設「和平大苑」豪宅社區2019年6月再傳成交,新鄰居砸現金6.23億買下29樓兩戶378坪,單價約190.9萬元,2019年光六月份和平大苑就有六筆交易,2019年至今已有八筆,銷售金額已達25.56億元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,近期豪宅交易熱絡,不僅企業家族置產,財力充沛,而中美貿易戰後,不少往來兩岸的台商,資金回流,除了購地設廠,也會將資金配置購買豪宅。而由於目前利率低,銀行也不歡迎大筆現金存款,買手現金的富豪,若暫時沒有其他資金用途,多偏向不貸款,包括先前揭露,同月份和平大苑31F樓僑外資買下的兩戶,也是現金交易,反映出豪宅的吸鈔力十足。

▲2019年和平大苑交易列表(圖/製表/台灣房屋智庫)

2019年和平大苑已有八筆交易,最高單價為35樓,單價204萬,其餘均價在148~194萬之間。張旭嵐表示,和平大苑樓高38層,高低樓層價差大,目前實價登錄交易共19筆,僅35樓以上單價有破200萬,其中頂樓戶景觀和設計上比較特殊,所以單價最高,達225萬,32樓以下都難突破200萬大關,近一年10樓以下行情約在120~140萬之間。
 
「和平大苑」基地面積875坪,規畫為地上38樓、地下7層,樓高達143公尺;規畫坪數為140、155坪兩種,每坪開價各樓層約在180~250萬元,總共僅67戶。而因藝人周杰倫2015年底入住元利建設「和平大苑」頂層37~38樓,以6.6億元成交、拆算單價每坪約225萬元,讓該案進入200萬豪宅俱樂部之列,也一舉打響「和平大苑」名號。

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