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說好的發大財?韓國瑜高雄租屋大樓「房價不漲反跌」

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記者黃佳萍、胡時瑛/高雄報導

高雄市長韓國瑜,陸續被爆出擁有台北豪宅,忙於滅火,只是在中北部都有置產的韓國瑜,在高雄市反而只租沒買,諷刺的是,今年7月韓國瑜在左營大樓的租屋處曝光後,大樓房價沒有因為市長加持,反而比剛推出時一坪少了1~2萬,甚至連高雄市的法拍屋轉移量,上半年度還是六都之冠。

發大財?韓流退燒 房仲:租屋大樓房價反跌

▲韓國瑜高雄租屋大樓。

記者黃佳萍:「高雄市長韓國瑜當選後,沒有住官邸,反而住在左營的這棟大樓,現在傳出大樓房價不漲反降,甚至連一樓的出租店面也低於行情價出租。」

大約130坪的一樓店面空蕩蕩,整個清空,看起來正準備重新裝潢,原本以為有韓國瑜當鄰居,房價租金看漲,但卻依然租不出去,空了一年。

附近店家:「空很久了,空大概一年多,起先是12萬,好像又降到11萬。」

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▲附近店家表示,大樓一樓店面空了一年。

一樓店面原本要求售,因為賣不出去,業者乾脆降價租人做生意,有了韓市長當鄰居,大樓房價卻沒跟著漲,看看6年前,大樓新成屋一坪要23至24萬,現在反而往下跌,一坪只剩21至22萬。

發大財?韓流退燒 房仲:租屋大樓房價反跌

▲韓國瑜高雄租屋大樓「房價不漲反跌」。

房仲:「開有時候是開在那邊沒錯,然後實際上你看實價登錄,申報的時候會比較低。」

不降價房子恐怕更難賣,因為高雄市法拍屋也變多,像是去年11月大約384件,但今年就增加到675件,比同期暴增一倍,再以今年上半年度的法拍屋轉移量來看,高雄的441件高於新北市和台北市,也位居六都之冠。

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▼▲高雄法拍屋數量六都之冠。

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房仲經理蔡卓翰:「景氣面還有一些房市的房價,有做調整的話,其實總總會影響到法拍市場。」

看好韓國瑜上任後,預期房市大漲,但偏偏景氣沒回春,大家似乎沒跟著發財。(王韻涵整理)

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