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「第一次給了高雄」日勝生拿下台鐵都更案 將打造高雄京站

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記者陳韋帆/台北報導

日勝生(2547)旗下公司泰誠營造取得「高雄火車站站東舊宿舍區都更案」,日勝生執行長林榮顯表示,這是日勝生集團首跨濁水區的第一個案子,就給了高雄,將以「新京站 全齡健康社區」為主軸,打造全新的高雄銀級綠建築社區與新京站商圈。

▲台鐵、日勝生今(6)日正式簽約「高雄火車站站東舊宿舍區都更案」。(圖/記者陳韋帆攝影)

林榮顯表示,日勝生集團過去曾打造台北京站(台北轉運站)經驗,成功翻轉北車商圈東西軸線,此次將再造高雄南北新軸線,計畫串聯71期重劃區、建國路商圈,搭配北側50米綠園道景觀工程,帶動高雄車站、民族車站連結成核心新商圈。

▲台鐵局長張政源(左)表示,該案將達到活化台鐵資產目的。(圖/記者陳韋帆攝影)

台鐵局局長臺鐵局長張政源指出,此次釋出該基地,是為活化資產永續經營、活化提升利用效率,結合基地南側建國路3C科技、商業活動機能,發揮土地利用價值,達到都市土地與產業延伸目標。

「高雄火車站站東舊宿舍區都更案」面積約2.77公頃,台鐵、高雄市工務局共同持有100%土地,泰誠營造董事長陳慶祥表示,該案審議2年、合併開發時程3年,共約5~6年,開發效益預估將達百億元。

▲台鐵局長張政源(左)表示,該案將達到活化台鐵資產目的。(圖/記者陳韋帆攝影)

結合高雄71期重劃特商區規劃,日勝生將負責規畫打造道路、全齡健康住宅社區,初步設計規劃開發量體約7萬坪,包括一棟現代新京站商場,十棟以上銀及綠建築與銅級智慧住宅。

此外,也將打造影城、超市、兒童托幼服務、長者日照居家服務與里民活動中心,以複合式全齡社區與健康之家呈現。

最後台鐵補充,該案原公告得標者(日勝生)完工後,預計通過審議後將取得優於51%持有權。

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