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超驚奇!2019年全台房市最熱五區 全是「鬼城逆轉勝」

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記者蔡佩蓉/台北報導

曾被戲稱為鬼城的區域,近年因交通建設到位、生活機能提升,逆轉勝成為房市熱區。觀察2019年全台建物買賣移轉棟數前5名熱區,冠軍由桃園市桃園區拿下,成交棟數為9932棟,第二名則是桃園市中壢區,為8198棟,桃園青埔主要門牌就是在區內;第三名則是新北市淡水區,為7004棟,也是逆轉勝的代表。

▲2109年建物買賣移轉棟數5大熱區。(圖/記者蔡佩蓉製表)

根據屋比房屋彙整六都各地政局資料,發現2019年全台最熱門5行政區,分別是桃園市桃園區、桃園市中壢區、新北市淡水區、新北市板橋區與台中市北屯區;而房市前景、交屋潮,都是造就買賣移轉棟數上揚的因素。

根據第53期都市地價指數(2019年4月1日至9月30日)分析,桃園區的中路區段徵收開發區一帶住宅區有大型公園,居住品質佳,而中路地區、小檜溪重劃區受新建案完工交屋潮影響,且有捷運綠線題材持續發酵,地價上漲。

新北市最熱門、全台交易量第3名的淡水區,都市地價指數則分析,淡海輕軌2018年12月通車、淡海新市鎮美麗新影城商場及滬尾藝文休閒園區正式營運,整體商業效益及生活機能更臻完善。顯示生活機能、交通建設,也是買氣轉強的重要原因。

至於也屬地價上漲的台中市北屯區,則因捷運文心北屯線機廠區段徵收區、水湳機場原址區段徵收區及單元12自辦市地重劃區等重大開發區陸續完工交地,吸引買家及建商投資,帶動買氣。而即將開通的台中捷運綠線,沿線文心路、中清路、崇德路、昌平路等路段商業活動熱絡,吸引知名連鎖餐飲品牌進駐開店。

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