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官方版淡海新市鎮「建案地圖」曝光!秒揭最便宜社區

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記者蔡佩蓉/新北報導

實價登錄從2012年8月上路以來,累積許多成交資料,不過,除了有民間業者製作「社區名稱版」實價登錄之外,否則偏向專業級的內政部版本,一般民眾仍不太會查詢、解讀。新北市淡水地政事務所則彙整了實價登錄資料,直接製作「建案地圖」,方便易懂,讓民眾容易查詢。

▲淡海新市鎮建案、社區多,民眾買房必須仔細研究房價。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

淡水地政事務所主任許才仁表示,以淡海新市鎮來說,建案數量多,且淡海輕軌在2018年底正式通車後,房市交易討論熱度增溫,因此利用實價登錄資料庫資料加以分析,固定在每年2月及8月更新建案資訊一覽表。

淡海新市鎮建案地圖包括,「淡海新市鎮社區建案」資訊、「社區位置圖」及「各生活圈每月建坪單價分析」;之中詳列包括建案戶數、公設比、格局及交易均價等資訊,並在建案分布圖中標示已有資訊的建案及預售屋位置,方便民眾辨識。

而「各生活圈每月建坪單價分析」則是讓民眾簡單掌握房價變動趨勢。根據今年2月淡海建案地圖,之中有彙整公司田段的36個社區,2019年下半年均價最便宜的是「普羅旺斯」每坪18.3萬元,最貴的社區為「甲山林水公園」每坪25.9萬元。

至於,淡海新市鎮生活圈2019年12月大樓與華廈單價平均值,為每坪21.7萬元,最高值為每坪33.1萬元,最低值為每坪12.5萬元。

▲淡海新市鎮建案地圖,在每年2月及8月更新建案資訊一次。(圖/新北市淡水地政事務所提供)

▲公司田段的社區與建案,揭露了2019年下半年最便宜均價社區與最貴均價社區。(圖/新北市淡水地政事務所提供)

▲民眾可上淡水地政事務所網站查詢彙整過後的房價分析。(圖/新北市淡水地政事務所提供)

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