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疫情影響 「靈活辦公」場域引領商辦新方向

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▲疫情影響 「靈活辦公」場域引領商辦新方向(圖/資料照)

文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞

仲量聯行指出,受到新冠肺炎疫情影響,企業開始會將部份業務委外,同時,為了提供員工更安全、健康的工作環境,也將尋求更高規格的產品,例如:具備良好的通風和過濾系統等,進而也將提高建築規格,新建築將受到青睞。疫情有助「靈活辦公」的實踐,且進程更推前,概念不再侷限於共享辦公,也延伸到居家辦公、遠距辦公,進而帶動協作科技的需求,也帶動相關科技發展,並且重塑未來辦公的風貌。
 
疫情也將促使不動產科技的發展,例如:研發能針對辦公樓、購物中心及醫療中心等公共場所,進行檢測、消毒、清潔和運輸的智能機器人;或利用物聯網等強化公共場所的體溫等監測資訊,藉此判斷危機發生位置,並發送警報等;無人自駕車或空中運輸工具,則能改善物流檢疫或作為缺工的長期解決方案。隨著疫情催化,智慧城市發展更加速,城市化現象不會放緩。
 
各國為了提振經濟,紛紛降息。受惠低利環境,投資人資產多角化布局,不動產作為防禦性資產,相對其他投資組合,投報率有更穩定且安全,預期更多資金挹注到不動產市場。

【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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