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桃園青埔起飛!網友戰:30年也追不上八德

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記者蔡佩蓉/桃園報導

桃園市近年人口遷入持續正成長,加上諸多重大建設挹注,房市熱區包括桃園區、中壢區、八德區等地,以建商推案來說,桃園青埔是推案熱區,因為有桃園高鐵、機場捷運、華泰名品城等利多題材,另外,全台最大IKEA、新光影城、橫濱八景島水族館與和逸飯店都將陸續開幕,但卻有網友直言,「青埔的發展,根本追不上八德」。

▲有網友認為桃園八德發展蓬勃,桃園青埔再怎麼發展,都很難追上。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

根據內政部統計處資料,2019年全台淨遷徙人數為正數的,共有9個縣市,以新北市淨遷入1萬9664人最高,其次是桃園市1萬8522人;相反的,有13個縣市為負數,以台北市淨遷出2萬6973人流失最多,其次是彰化縣6854人。

桃園市受到人口紅利帶動,房市能見度高,屋比房屋總監陳傑鳴表示,近年桃園市因房價相對雙北市親民,加上又有許多優質的社會福利政策及多項重大建設推出,吸引不少雙北民眾移入,包括傳統精華區「中壢區」與「桃園區」皆受到購屋者青睞。

至於「八德區」近年人口也成長相當迅速,陳傑鳴指出,目前區內最受矚的就屬八德廣豐特區及八德擴大重劃區,其中,廣豐特區作為八德的高級住宅區,入手房價僅2字頭,區內又有廣豐新天地、廣豐公園、桃園市兒童美術館、八德運動中心等機能,加上鄰近大湳商圈,食衣住行採買都相當方便。

也因此,近期網友在討論桃園青埔將有IKEA進駐時,有網友直言「青埔再30年,也不會有八德的榮景,畢竟人口老化,生育率太低了。」但卻有網友反駁,「八德有什麼榮景?埤塘、夜市跟廣豐?」而對於青埔的看法,不少桃園網友認為,「太遠了」、「生活機能沒起來」、「IKEA沒辦法吸引人去買房,家樂福跟大潤發才會」。

▲網友對於青埔的發展前景,並沒有一面倒看好。(圖/翻攝自臉書)

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