台北房市 1月「量減28.92%價微升0.32%」

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▲官方說法 2020年1月台北市房市交易量減少28.92% 住宅價格指數微升0.32%(圖/資料照)

文/林湘慈/MyGonews買購房地產新聞

最近一期(2020年1月)實價登錄交易件數816件,較2019年12月減少28.92%,交易總額為191.72億元,較2019年12月減少31.10%;住宅價格指數104.47,較2019年12月微升0.32%。2019年第4季12行政區住宅價格季指數,9區上漲,3區下跌,松山區上漲1.91%漲幅最高。
 
1月實價登錄交易量較2019年12月減少28.92%,交易總額減少31.10%
 
2020年1月實價登錄量價動態,全市交易量共816件,較2019年12月1,148件減少332件,減幅28.92%;交易總額為191.72億元,較2019年12月278.26億元減少86.54億元,減幅31.10%。(詳表1)

▲表1 109年1月臺北市不動產買賣交易量與總額比較表(圖/臺北市政府地政局)

1月全市住宅、大樓續揚,公寓續跌,小宅轉升
 
2020年1月全市住宅價格指數104.47,較2019年12月104.14微升0.32%,較2019年同期100.07上升4.40%;標準住宅總價1,655萬元,標準住宅單價每坪52.71萬元。
 
樓住宅價格指數103.32,較2019年12月102.32上升0.98%;公寓住宅價格指數103.07,較2019年12月103.60下降0.51%;小宅住宅價格指數100.75,較2019年12月99.66上升1.09%。(詳表2)

▲表2 109年1月臺北市住宅價格指數動態及標準住宅價格(圖/臺北市政府地政局)

1月全市住宅、大樓價格月線、季線、半年線皆續揚;公寓月線續跌,季線漲幅趨緩;小宅月線、季線、半年線由跌轉升。
 
2019年第4季12行政區住宅價格季指數9區上漲,3區下跌
 
最近一期(2019年第4季)12行政區季指數,相較上季有9行政區上漲,3行政區下跌,漲幅最高為松山區1.91%,跌幅最深為大同區-0.84%;相較2019年同期有9行政區上漲,3行政區下跌,漲幅最高為大安區4.51%,跌幅最深為信義區-1.06%。(詳表3)

▲表3 108年第4季臺北市12行政區住宅價格指數動態及標準住宅價格(圖/臺北市政府地政局)

【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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