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獨/佛心買家出價280萬買房 女屋主竟嫌便宜「不賣了」

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記者陳韋帆/新北報導

買房就要便宜又實惠,賣房子呢?一名新北市在地房仲向《三立新聞網》爆料,年初接到一棟三芝房子、女性屋主的委賣,好不容易找到買家,結果約簽約時,屋主竟然又反悔說「太便宜,不賣了」,他感嘆,只能說這年頭,房仲有夠難做。

▲房仲接到委託物件,位於三芝海邊,約20坪大房子,屋主開價280萬元。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

該名房仲指出,該屋主委賣的房子位於三芝海邊,屋齡24年、20坪大,屋主原本度假用,後來因為太遠,幾乎都沒使用,希望以280萬,拆算單價每坪約14萬售出,其實以三芝而言,開價相當高,因為該區域成交價8萬元一坪的大有人在,以均價而言,該物件總價已高於市價約80萬。

▲該名房仲表示,密集往返中和、三芝,3個月後終於找到買家,屋主竟然反悔了。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

由於對方表示「希望盡速售出」,房仲幾乎每周「中和、三芝」往返2~3次不等,密集帶看三個月後終於找到買家,而且完全不殺價,結果就在向屋主敲簽約時間時,對方竟然告知「感覺自己賣得太便宜了,所以算了。」

房仲說「這屋主根本不知道自己運氣多好,這樣的價格根本是高點,差一步就可以打破該社區的歷史行情了,後來只好請他自己賣賣看,如今又過了3個月,近日又打來說希望找之前的買家,不過我也直接告訴他『謝謝!再聯絡了!』。」

▲陳傑鳴指出,該區域房市相當冷清,主因就是太偏僻。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

屋比房屋總監陳傑鳴表示,三芝由於鄰近海邊,且氣候多雨,即使沒下雨也相當潮溼,加上地處偏僻,近年人口外移相當嚴重,該區買盤除了在地買盤外,最多就是退休族為主要消費對象。

雖然熱愛海邊的退休族可能購買,但時有耳聞,不少人買了才入住不久又轉手,原因就是離市區過遠,老人家退休後,看醫生不方便,加上潮濕天氣,讓老人家受不了。

▲陳傑鳴說,難得有佛心買家屋主卻不賣,確實也只能「謝謝!再聯絡了!」(示意圖/翻攝自免費圖庫Pexels)

所以即便該區每坪成交均價僅落在10萬元左右,也很難吸引太多購屋族前往,近年也少有新案。而對於該名房子所述情況,陳傑鳴則認為,每坪14萬已明顯高於市價行情,屋主遇到佛心買家還不賣,確實也只能「謝謝!再聯絡了!」

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