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MyGonews機捷週邊台中房市漲翻下一站G0蓄勢待發

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▲大型公共建設是帶動區域發展的指標,更是房市興盛的關鍵(圖/業者提供)

文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞

大型公共建設是帶動區域發展的指標,更是房市興盛的關鍵,沿著重大建設買房一直最簡易的購屋哲學,2020年雖有疫情來擾亂,但台灣的防疫成果是世界有目共睹,不少專家都認為年底將U型反轉,而資金該如何布局呢?2020年有不少大型建設即將完工,最受矚目當屬歷時多年的台中捷運通車,富宇建設早期專營台中七期豪宅,以深厚的建築實力與品牌,還有貼心的設計,連續10年得到「台灣誠信建商」及建築金質獎、金獅獎殊榮,從選地、產品規劃、施工到完工後的售後服務一氣呵成,近年推案持續攀峰,積極佈局搶攻首購族,深耕桃園、新竹、台中等重劃區、學區或重大建設週邊推案,以豪宅品牌建商之姿,不少新案推出一路順銷,受到買方青睞。
 
富宇建設每年推案量逾百億元,皆以高標準審視嚴格把關,2018年前進桃園A7重劃區,挾龐大品牌力一路順銷,首案「富宇敦峰」即將在2020年完工落成;2019年10月底更砸下17.6億元,搶下台中市北屯機廠兩塊「商2」土地逾2,067坪,創下區域新高價。台中捷運將在2020年底通車,科湳穚縮短通勤時間,而好市多2021年初營運為其地段生活機能加分,若說台中2020年度最夯的地段,莫非機捷特區,重大利多齊發,故吸引知名建商紛紛插旗。
 
台中房市土地交易戰況白熱化,建商看好機捷特區,機捷特區眾案齊發,包括寶佳、櫻花、惠宇、精銳、達麗、鉅虹等建商進場搶灘,多鎖定自住剛性需求為市場,然首購族又該怎麼選,才是聰明買房呢?上揚國際建築團隊台中一處總經理楊濬輔表示,北屯區14期重劃區採低密度開發,大樓產品相對稀有,隨2020年第一季起將陸續配地,挾著緊鄰水湳經貿園區與台中巨蛋、洲際娛樂商城等重大建設優勢,屆時新推案的平均開案價將突破每坪40萬元,由於14期前景看漲,也順勢帶動11期房市,其他重劃區低,1坪在26至28萬之間,造成市區高房價推擠,自住客往機捷特區移動,造就捷運G0站為自住客首選之處。

富宇2020年集團推案腳步積極,推案地點遍及台中、桃園、新竹、彰化及南投等,總銷金額超過270億元,而一向以「開發理想城市、智慧生活思維」檢視每一塊土地不同的價值、特點,來賦予規劃產品的新生命力,堅守「在最好土地上蓋最好房子」的原則,富宇地產在捷運G0站旁推出新案「富宇峰景」是區域內屈指可數超高結構個案,安全性、產品保值性優於一般大樓,「富宇峰景」也是機捷區域內唯一使用防霾紗窗個案,站在自住者的角度思維設計房子,打造一個真正宜居的產品,每戶棟距都在20米以上,所規劃房型有2房和3房,全平面車位,主力多為22-35坪首購族容易進場的價格帶;此外,楊總經理更進一步提醒首購族,適逢全球降息風,對於現在買房的人是一大利多,除了地段外,更建議民眾選房時要比產品規劃、比建材、比價格,更應該注意挑選優良建商的品牌,畢竟有些人花一輩子的積蓄買一次房。而富宇建設有七期豪宅的建築經驗,也是購屋族得以信賴的原因之一。

▲「富宇峰景」是區域內屈指可數超高結構個案,安全性、產品保值性佳(圖/業者提供)

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此

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