三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

鐵皮變黃金?新莊「塭仔圳」房市火了 業者:3字頭已倒數

  • A-
  • A
  • A+

記者陳韋帆/新北報導

全台房市持續火熱,連過去鐵皮工廠林立的新北市新莊區「塭仔圳」也不例外。塭仔圳「新莊海悅花園」銷售業者指出,自5月23日推出至今,短短2個月多,已銷售8成、共80戶,如今僅剩20戶可銷售。

 ▲ 「新莊海悅花園」推出兩個月多,就創下銷售8成佳績。(圖/科達機構提供)

「新莊海悅花園」由海悅國際(2348)、科達機構合資的海研建築,共同推出,位於新莊區塭仔圳重劃區內,規劃27~40坪房型,可售戶100戶,開價每坪39.9萬元,將打造地上15樓、地下4樓住宅大樓,總銷15億元。

科達機構董事長、海研建築總經理賴建程表示,後疫情時代、房市順時鐘,不少過去觀望的自住客,因擔憂疫情後房價恐上漲,紛紛出籠購屋,帶動這波自住客搶買房現象。

加上海外資金回流,不少置產族也紛紛投入,不少看屋民眾在3~7天內就決定購屋,購屋的人包括新莊、泰山、板橋區域客都有,甚至有北市內湖、中山、中正區的高階白領買盤。

賴建程認為,以整個上新莊而言,開價多數落在4~5字頭,而「新莊海悅花園」開價3字頭,也是吸引熱銷的主因,觀察目前市況,重劃區未來推案將達到4字頭以上,也就是說「新莊海悅花園」剩餘戶數,已是該區3字頭推案最後20戶。

 ▲塭仔圳市地重劃後,不少建商紛紛進場插旗,已有鐵皮變黃金的跡象。 (圖/新北市城鄉局提供)

塭仔圳中的「港泰自辦重劃區」,目前也有不少推案將持續登場,包括茂德機構「幸福滿滿」、寶佳機構旗下和毅建設「沐光」、「新莊海悅花園」、「明日城2-勝華迎家」、「朗朗城心」接力推出,目前以「新莊海悅花園」銷況表現最亮眼,

賴建程說,看好塭仔圳發展,今年包括「科達機構」、「丞石建築」等建商也仍持續插旗「港泰自辦重劃區」,而相鄰的「新泰重劃區」,位機捷A5泰山站旁,皆為商業區,近期則有「新潤A5」將公開,每坪開價4字頭以上,預計兩區明年總計推案量上看200億元,塭仔圳市地重劃後,將掀一股建商搶地與推案潮,發展備受矚目。

【94要客訴】美國要建交台灣還拒絕?在等條件+時機?
大數據推薦
【94要客訴】美國要建交台灣還拒絕?在等條件+時機?
熱門人物
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動