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林口輾壓天龍國?年輕人買房在意什麼 專家:「俗擱大碗」

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記者陳韋帆/台北報導

全國最年輕戶長城市在哪裡?根據內政部不動產資訊平台顯示,林口戶長平均年齡35~45歲佔比26.8%,輾壓全台各行政區。台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,雙北房價居高不下,林口房價2字頭,近年生活機能又逐漸成熟,自然吸引不少輕移民入住。

 ▲林口為35~45歲購屋人口佔比最高的行政區。 (圖/記者陳韋帆攝影)

根據內政部不動產資訊平台最新統計,六都中行政區戶長多以45歲以上居多,但若以35~45歲區間觀察,第一名為「新北市林口區」26.8%佔比最高,其次「桃園市八德區」23%、「台中市沙鹿區」24.8%以及「高雄市小港區」23%分別位居第三、第四。

江怡慧指出,前兩名的行政區,都有不少的「脫北者」。台北市住宅平均房價一坪58.6萬、新北市31.8萬,而「新北市林口區」每坪27萬元,屬於新北市低價區域,又擁有長庚醫院與華亞科技園區的就業人口支撐,年平均所得又是全市最高,也讓不少年輕首購紛紛選擇林口移居。

 ▲八德區因為房價「俗擱大碗」,吸引不少脫北者購屋。 (圖/台灣房屋提供)

「桃園市八德區」則平均單價17.7萬,比桃園市19.2萬還要便宜,就是「俗擱大碗」,又近土城、三峽、鶯歌等區域,國道二號機場聯絡道銜接中山高、北二高交通建設等利多,尚有捷運綠線,台鐵地下化增站等利多話題不斷,也吸引不少年輕「脫北者」移居。

江怡慧說,第三、第四名的「台中市沙鹿區」、「高雄市小港區」也與前兩區一樣,都擁有「房價低、交通便、就業多」三大特點,居高不下的市區房價,已經讓台灣購屋、居住、就業環境逐漸悄悄變化當中。

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