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曾是地王…亞洲廣場大樓「三年魔咒」 今轉型成壽險大樓

新聞台
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記者王家珩、徐兆緯/台北報導

老台北人的記憶少不了站前的「大亞百貨」,2004年爆發財務危機後倒閉,這棟亞洲廣場大樓開過3C賣場、綜合性商場,卻都撐不過3年,因而有了「三年魔咒」之說。但現在不少壽險公司進駐分租,專家也說這是群聚效應,讓投保人想到北車就想到壽險,也讓這裡再轉型成了壽險大樓。

▲亞洲廣場大樓曾是北市地王。

這裡曾是知名的大亞百貨,但母公司2004年爆發財務危機後,經營權開始不斷易主,做什麼都不超過3年。

1樓賣場滿滿店家,這裡從過去幾年不斷轉手經營,從kmall後來變成統一元氣館,再轉手五鐵秋葉原,最後泰迪熊百貨,營業都沒多久就換人,彷彿魔咒般,換誰接手可都不容易。

▲如今大樓產權複雜。

財經專家曾光輝:「不同的產權,然後出租給不同的店面,那其實就很難去交代大亞百貨的特色,讓商店沒辦法做得很長久。」

工作人員:「最後1次的周年慶了,然後再也沒有了。」

▲許多壽險集團進駐。

當年大亞百貨封館大拍賣的熱鬧景象,全館1折高掛每個角落,人潮一波接一波,大家瘋狂湧入搶便宜,只是好景不常。

甚至過去還是應召集團熱點,大樓內不少未註記的套房,非法情色藏身其中,北市最貴大樓染黃後,如今進駐的都變壽險公司。

▲過去曾有應召業藏身其中。

房產專家陳泰源:「不只是說壽險公司,很多的通訊處,甚至連保險經紀人公司,大家都聚集在那附近,那也提供了很多相關的保戶、要保人,他們覺得去1個地方,同時可以有多樣的選擇。」

1990年花了7億工程費,建造完工的亞洲廣場大樓,地下5層、地上27層,還曾經是台北地王,現在1樓是新光人壽、2樓台灣人壽保險,3、4樓則是龍巖集團,5到11樓是國寶集團。因為有壽險公司買下進駐,整棟大樓產權變得很複雜,如今還傳出3年魔咒,這下又多了租約糾紛,引來黑衣人鬧事,也讓昔日地王蒙塵,榮景不再。

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