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這麼美?台北市「玉成社宅」公辦都更案今天開工

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記者陳韋帆/台北報導

台北市社會住宅再下一城,南港區「玉成社宅」公辦都更案今(30)日舉辦開工典禮,台北市更新處指出,市府歷經3年,協調台電及各機關單位,並協助部分工業區變更為商業區,預計114年完工後,將可取得402戶社宅。

▲ 玉成社宅114年完工後,市府可分回402社宅以及其他公益設施。(模擬圖/更新處提供)

更新處表示,自106年2月14日市府與臺電公司簽訂合作意向書(MOU)起,歷經3年更新處積極與台電及府內各機關協調整合,期間市府協助台電公司辦理都市計畫變更,將台電中心倉庫(AR-1)及電力修護處(CR-1)2處工業區變更為商業區。

台電將回饋2.1公頃可建築土地集中配置於中心倉庫北側(編號AR-1-1)外,並規劃廣場用地、公園用地及綠地等,以達土地更有效利用,而此回饋方案亦經106年7月25日內政部都委會第904次會議同意。

更新處說,台電回饋市府土地將規劃「玉成社宅」(社福公益)、「N24台北方舟」(創新產業)及「AR1藝術實驗場域」(文化資產),其中玉成社宅公辦都更案今(30)日舉行開工典禮,未來將提供402戶社會住宅、社福設施、學前教育設施、非營利幼兒園、社區公共托育家園、老人日間照顧中心、失能身心障礙日間照顧中心及AR1社宅第二期新創育成基地,預計114年完工。

N24台北方舟(ARK.TPE),由台北市產業發展局將打造為區塊鏈創新創業基地,引入新創團隊創新能量,提供新興科技產業(如區塊鏈、智慧物聯)進駐發展,預計年底營運啟用。

另市定古蹟將由文化局打造ARI藝術實驗基地,以新舊融合方式,創造跨界藝文發展與歷史文化並存再利用典範,提供展現新創作的實驗舞台,也是大眾願意親近藝文的場域,預計114年對外正式開啟營運。

更新處進一步表示,本案為國內少見包容「文資保存、科技創新、公宅興建」之指標性案例,期能透過公辦都更案之推行,達到都市棕地活化、文化資源創新再生,地區機能改善等目標,作為推動公辦都更新舊融合之典範。

另台電公司刻正辦理台電中心倉庫(編號AR-1-2)基地招商評選前置作業,預計今年12月初上網招商,更新處說,市府期盼藉由與台電攜手合作,讓本案成為開創東區門戶的新起點,由此出發驅動南港產業廊帶發展及營造最優質宜居的都市環境。

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