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36年磨1劍/嫩房仲見養老慘狀 砸60億蓋2公頃健康宅

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記者陳韋帆/台北報導

身為桃、竹房仲龍頭的台灣房屋集團總裁彭培業,近年相當少出現在公開場合,今(10)日特地召開記者會,他宣布「大家近年很少看到我,因為我在圓夢,圓一個讓台灣人都可以完成『孝順』夢想的夢,如今就要完成了,我投資了約14億元買地,總開發金額達60億,就是為了讓台灣有一座真正適合長輩退休居住的『健康宅』。」

▲彭培業說「我36年前就已在心中發願,要蓋一座讓長輩有尊嚴的房子」。(圖/記者陳韋帆攝影)

彭培業在房仲業走過約40年頭,開創桃園房仲加盟品牌龍頭「台灣房屋」,他說「36年前我剛踏入房仲業不久,一次經過『養老院』,想著父母與自己,互許有一天也會需要就上去參觀,沒想到進去一看發現,整間養老院的長輩,生活的毫無尊嚴,當時就默默在心中發願,有一天,我要蓋一座讓長輩們有尊嚴的房子」。

2011年開始彭培業走過日本、加拿大、歐美等各國「照護經驗」,發現對於長輩們而言,陽光、新鮮空氣、園藝、餐飲、智慧醫療等,才是退休長輩真正需要的東西,遠比讓他們去逛百貨公司重要,於是在7年前開始尋找合適蓋「亞洲健康智慧園區」的土地,終於在新竹關西找到合適的地點。

▲目前該園區已在建造中,全案預計2年內完工。(圖/業者提供)

基地位於新竹縣關西北平路上,距離關西交流道僅2分鐘車程,占地6,000坪(2公頃),將打造全台第一座五合一、6棟7樓高的莊園式低密度建築,全區共388戶、總開發金額60億元,每戶都是20坪,以戶為單位,每戶一房、一廳、一衛浴,照護費每月暫定約2.5萬元,預計2年內完工。

彭培業認為,台灣擁有先進的醫療、環境,絕對可以打造世界級養生環境的健康宅,而借鏡各國養生宅經驗,發現一塊完好土地距離關西交流道相當近,關西素有「長壽之鄉」美譽,該基地不僅擁有遼闊視野,還可看到「南山」風景,所以花了7年整合26位地主,由台灣房屋耗費約14億元、無貸款買下2公頃土地。

▲彭培業說,提供吃到飽自助餐,可避免長輩因節儉,吃不飽、吃剩菜等問題。(圖/台灣房屋提供)

▲彭培業指出,園區內的美人湯,是探鑽1,520公尺深才取得。(圖/台灣房屋提供)

台灣面臨高齡化趨勢,每個人都知道「有一天我也會遇到」,但對於「健康、養生宅」概念相當模糊,彭培業說,這就是台灣房屋決定成屋銷售的原因,園區完成後,將有42度一級美人湯、醫療護理、自助式的健康餐食,此外還有健康養生課程,不僅適合退休長輩居住,更是台灣第一座的國際級高端養生溫泉度假宅。

此外,因應後疫情時代與台灣多雨潮濕的情況,更加入「當層排氣、通風規劃」等設計,擾人的排水噪音問題,更直接將排水管線以「鑄鐵管」打造,降低流水噪音,管道間也裝設設歐規吸氣閥,可有效避免病毒傳播、臭味流竄等問題。

最後,彭培業說,其實打造這個園區,就是36年前時,看到養老院慘狀後,就在心中開始畫著藍圖,想像著自己與自己的母親,將來若有需要時,應該住著怎樣的房子,不少長輩在退休後,都是過著「等待子女回家、沒有任何休閒」的日子,所以才會率台灣房仲業之先,砸重資開發「亞洲健康智慧園區」,盼台灣可以走出「尊嚴老化」的第一步。

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