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黑心房東讓你電費多一倍!專家:「2條線、3條線」騙很大

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記者陳韋帆/台北報導

租屋發現電費暴增有可能是什麼問題?近期有網友分享租屋電費暴增一倍經驗,屋比房屋總監陳傑鳴接受《三立新聞網》專訪指出,其實這是早期黑心房東慣用的詐騙手法,在電表上做手腳,單一間套房,一年下來就可能多7,000~8,000元不等的電費。

▲陳傑鳴指出,部分不肖房東利用「220V單項二線」電表,讓租客電費暴增一倍。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

陳傑鳴表示,台電牽到住宅電線有三條,包含:+110、0V(接地線)和-110V等三條,而目前家用的電表主要分為三種,一種是110V單相二線(只能計算110V的用電量),另一種是「220V單項二線」(只能計算220V電器的用電量),最後則是「220V單相三線式」(可計算110V、220V的用電量)。

他透露,早期不少房東,為了將本求利,或製造「低租金」假象,就使用「220V單項二線」,但其實除了冷氣以外,台灣所有電器幾乎都是110V規格,此時就會看到電錶以2倍速跑到讓人心驚,用電量被高估7成~1倍不等。

雖然每個人用電狀況略有差異,但以一般分租套房的電費行情與正常使用狀態而言,一度5元、每月使用150度計算,一年電費約落在9,000元,但倘若被使用到「220V單項二線」電表,電費就有可能暴增到16,000元左右,攤提下來,每個月房客等於多支付1,300元租金出來。

另外,陳傑鳴也提醒,除了要注意電表的種類之外,因台電的電費計算採累進式,用電量越多,電費也會越高,如果租屋族看到同層分租套房、雅房的房間數相當多,就須留意,因為一個戶籍只有一個電表,即便分租套、雅房有加裝獨立電表,但最後總用電量還是會全部匯入這一戶的電表,然後累加後再根據台電用電級距計算電費。

如果該戶籍總用電量相當多,各分租套雅房的所分攤的電費就可能相當驚人。因此在租屋的時候,一定要先確認清楚用電的計算方式,跟房東洽談好再簽約,免得承租後跟預期有落差而產生糾紛!

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