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裝修漂亮的房子能買?專家:越漂亮的越不能信 當心賠大錢

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記者陳韋帆/台北報導

購屋金額動輒千萬,對一般人而言,買房子一定要錙銖必較,但「貪便宜」的話,當心掉入購屋陷阱!中信房屋研展室副理張漢超表示,常見的「買屋送裝修、送家具」,就時常隱藏陷阱,許多購屋族以為自己賺到了,卻忘記羊毛出在羊身上,往往得不償失。

▲張漢超指出,購屋時不要忘記,越漂亮的外表,就可能藏有越危險的陷阱。(示意圖與本案無關/記者陳韋帆攝影)

張漢超表示,無論是新屋、中古屋,裝修、家電都常被拿來當「贈品」,殊不知這是購屋糾紛最大的構成因素之一。

「預售屋」送的家電,合約上常有個細項標註「建商保有更換同等價值產品」等權利,最後拿到與想像不同的商品,送裝修有時候也會遇到與設計圖不符等問題。

「二手屋」除了二手家具、裝修不受保固外,有時候「越漂亮的反而越危險、越不能相信」,不少無良屋主會透過裝修,掩飾「漏水、壁癌、海砂屋」等其他屋況瑕疵,待購屋者入住後,才發現問題最後訴諸公堂,但往往只能獲得價金賠償,卻也無法改變現況。

他建議,購屋前,最好尋求專業人士協助,例如購屋經驗豐富的朋友、專業的驗屋公司等,倘若這一切無法親力親為,或者可透過有品牌的房仲,協助蒐集資訊、節省過濾時間,這樣即使遇到問題,也多個對象可協助,甚至若因仲介未盡義務,也可提告求償。

最後,張漢超說,其實購屋「眉角」相當多,一般人想靠自己購屋、驗屋,相當容易掉入陷阱,別忘記「羊毛出在羊身上」,你想要撿便宜,屋主則是想賺你的錢,在富麗堂皇的外表下,往往隱藏著你不知道的細節與問題。

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