三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

4個月光輝!「老外」來台買房正夯 5月疫爆後急速凍結

  • A-
  • A
  • A+

記者陳韋帆/台北報導

5月疫情爆發前,1~4月外國人置產比例攀升!根據內政部統計,2021年1~4月外國人在台購置不動產,建物取得431棟、年增1.4%,建物取得面積1.6萬坪、年增23.5%,土地部分,買賣筆數雖下滑至862筆、年減12.8%,但面積則達15.9萬坪、年增26.1%。

▲5月疫爆前台灣疫情控制得宜,吸引不少外國人來台,置產比例也不斷攀升。(示意圖/資料照)

大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析,延續去年房市買氣,今年5月中疫情爆發前市場交易火熱,外國人置產意願高,而海外資金及台商回流,透過境外公司購置不動產也不在少數。

1~4月游資充沛湧進雙北

綜觀今年1~4月外國人在六都交易表現上,台北市及新北市為外國人置產的主力區域,建物取得棟數在台北市共115棟、新北市90棟,雙北的外國人取得棟數共佔全國47.6%,外國人所購房屋近半數在雙北,至於外國人取得土地的部分,單就新北市的取得面積將近14.2萬坪,佔全國取得面積88.9%。

郎美囡指出,雙北雖然不動產價格高,不過海外置產多數會選擇首都、政治經濟重鎮,確保價格走勢穩定、保值性高,也易於出租,因此雙北一直都是外國人置產的主力,此外,台北市以住宅、辦公室居多,其他類型選擇少,至於新北市價格相對較低,生活水平差異不大,且商用不動產、大面積土地的選擇更多元,也讓新北市的土地取得面積高居第一。

5月後疫情震盪房市 交易量恐曇花一現

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,在疫情陰影籠罩下,房地產交易流程不較以往順暢,需要透過海外轉進資金買家,也增加了複雜度。此外,目前疫苗進度施打緩慢,國內疫情尚不明朗,加上世界各國逐漸解封,許多區域投資價值浮現,倘若台灣疫情持續拖延,未來海外資金轉進台灣的情勢恐不樂觀。

看更多 新冠肺炎(COVID-19)疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1

★ 三立新聞網提醒您:

防範新冠肺炎,應使用肥皂勤洗手,搭乘大眾運輸或無法保持社交距離時,務必戴上口罩!

回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。

※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922

大數據推薦
熱門人物
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動