疫情比鬼可怕！降級後8月房市升溫　專家：時代在進步

記者陳韋帆／台北報導

8月正逢民俗月，往年都是房市淡季！不過，今年可不太一樣，《三立新聞網》彙整信義、中信、台灣房屋、住商不動產、永慶五大房仲8月報表，交易量皆較7月攀升跡象，交易量部分月增8%~20.8%不等。業者表示，即使8月遇到傳統民俗月，買氣仍出現攀升跡象，顯見時代在進步，民俗月影響逐年降低。

▲房市在降二級後，看屋、買屋人潮明顯回溫。（資料照／業者提供）

中信房屋總經理張世宗表示，8月正逢民俗月，但疫情降級後，交易量明顯攀升，顯見時代在進步，傳統民俗月的負面干擾影響已比起過往淡化許多；觀察市況，成屋交易量幾乎都已回到正常交易時期的8成左右，成屋市場持續由疫情三級時的低迷中復甦。

台灣房屋集團趨勢中心執行張旭嵐指出，8月疫情趨緩，民眾看屋意願大增，無論是店面租賃、買氣皆有攀升跡象，尤其以疫情重災區北台灣回溫最為明顯，其中又以桃園交易量攀升逾3成最多，主要買盤為剛性需求自住為主。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，此次疫情衝擊，明顯「量大於價」，觀察8月消費者購屋類型，換屋型買方表現活躍，總價1500萬~5000萬元的產品，成交佔比都較上月明顯拉高。

永慶房屋研展中心副理陳金萍說，8月房市升溫，除了疫情獲控外，今年也沒有颱風攪局，房市逐漸回歸正常供需。不過，她也提醒「台灣雖然疫情趨緩，但在全球仍陷疫情衝擊下，依舊有感染風險，當然，若疫情後續發展沒有劇烈轉折，年底前有望補回前2~3個月的交易停滯。」

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