房貸相關報導 | 三立新聞網 SETN.COM

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台灣彩券開獎直播中

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台股反彈波怎買?專家:自帶槓桿的台股ETF

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改版三重抽

房貸

他曝月存1.3萬理財規劃　眾人見細節搖頭

他曝月存1.3萬理財規劃　眾人見細節搖頭

台股上半年表現強勁，吸引眾多小資族投入ETF理財。一名網友在Dcard發文求助，表示每月需幫母親繳房貸，導致存錢困難，近期計畫將每月投資金額提高至1萬3000元，猶豫是否該全數投入元大台灣50（0050），還是撥出資金買個股。對此，多數網友建議專注於市值型ETF，避免貿然重壓個股。此外，理財專家提醒，除了資產配置外，務必預留緊急預備金以備不時之需，並強調保持長期投資心態，才能在股市波動中穩健累積財富，為個人未來的經濟狀況打下扎實基礎。

忍痛賣30年房子改租房　70歲夫妻曝慘況

忍痛賣30年房子改租房　70歲夫妻曝慘況

日本一對70歲夫妻達也與希子，因退休金縮水及房貸壓力，被迫賣掉價值4500萬日圓的房產。兩人年輕時規劃不周，忽略退休後收入銳減與突發支出，導致退休金與存款入不敷出，每月面臨16萬日圓赤字。最終兩人果斷賣房，搬入月租5萬日圓的公營住宅。此案例凸顯長期房貸規劃的風險，專家建議民眾應將生涯收支與退休後的變數納入考量，並保留彈性資金，避免晚年生活陷入財政困境。

喜歡Joeman不如嫁郭哲榮？哲哲親回了

喜歡Joeman不如嫁郭哲榮？哲哲親回了

百萬網紅Joeman近期因感情與房貸爭議引發熱議，沒想到戰火延燒至財經圈。有網友在Threads發文，將Joeman與財經分析師郭哲榮進行比較，列出不AA制、親自下廚及投資績效佳等三大優點，引發熱烈討論。面對網友的誇讚與比較，郭哲榮親自回應呼籲大眾別踩別人來捧他，並坦言自己是大男人，脾氣也不算好。他強調自己並非網紅或偶像，投資績效才是核心重點，更霸氣表示比起外表，能幫投資人賺錢才更重要。這番言論不僅展現其個人風格，也讓原本的八卦風波瞬間轉變為股民的投資討論盛宴。三立新聞網提醒，投資有風險，決策前應審慎評估。

2026/08/17 12:32

趙建銘爆完換Joeman！她喊話出版社做這事

趙建銘爆完換Joeman！她喊話出版社做這事

百萬網紅Joeman與網美蕭伊分手風波持續延燒，蕭伊公開指控男方交往期間隱瞞異性租客、私約女優，甚至逼她半夜煮麵與分擔房貸。財經網美胡采蘋對此發表評論，點出男方要求女方繳納婚前財產房貸的行為，恐涉及法律權益陷阱。教育界應將夫妻離婚財產分配的法律條款納入高中課本。

2026/08/17 10:13

蕭伊閨密諷Joeman人設包裝超好！爆這件事

蕭伊閨密諷Joeman人設包裝超好！爆這件事

百萬YouTuber Joeman與網紅蕭伊分手後風波不斷，蕭伊在社群指控男方隱瞞私約女優、甚至多次開玩笑要求幫忙繳房貸，引發熱議。蕭伊感嘆兩年感情謊言過多，早已失去信任。閨密力穎則力挺發聲，暗諷Joeman人設包裝極佳，並質疑外界對女方充滿惡意。

2026/08/16 09:23

揹6千萬房貸他嘆陳幸妤犯台灣人易犯的錯

揹6千萬房貸他嘆陳幸妤犯台灣人易犯的錯

前總統陳水扁女兒陳幸妤將店面贈與前夫趙建銘，離婚後不僅無法分產，還獨扛六千萬房貸。房市專家何世昌指出，此案凸顯民眾常犯兩大財務法律錯誤。首先，婚內贈與不動產屬於受贈方個人財產，離婚時無法列入夫妻剩餘財產差額分配請求權範圍，導致贈與方財產權益受損。其次，陳幸妤採取無償贈與卻未轉移房貸，成為冤大頭。專家建議，若要贈與房產，應採取「贈與附有負擔」將房貸一併轉移，或透過「附帶條件贈與」。（記者：簡浩正）

2026/08/15 10:41

陳幸妤房子送人貸款自己揹律師揭1招保命

陳幸妤房子送人貸款自己揹律師揭1招保命

前總統陳水扁女兒陳幸妤日前證實與趙建銘離婚，並自曝當年將診所店面贈與男方，貸款卻仍掛在自己名下，呼籲大眾引以為戒。對此，律師賴瑩真示警，夫妻贈與雖享節稅優勢，但依據民法規定，贈與屬無償取得，離婚時恐無法納入剩餘財產分配，面臨「房子是對方的、貸款卻由自己揹」的窘境。律師進一步分析，銀行房貸審查與房屋所有權移轉無關，債務人不會自動變更。建議民眾若要進行夫妻贈與，務必在契約中加入「附負擔」或「附條件」條款，例如約定若離婚則贈與失效並返還，才能為自身權益預留保障，避免未來因感情生變而陷入財產損失的法律困境。

2026/08/14 06:00

獨／開銷月燒20萬　張立東突暴瘦6公斤

獨／開銷月燒20萬　張立東突暴瘦6公斤

藝人張立東投資眼光精準，除深耕主持界與經營頻道外，更跨足餐飲投資麻辣鍋店。面對每月高達20萬元的房貸及開銷，他選擇將資金投入股市，並靠穩健的被動收入理財。此外，張立東近日積極瘦身，透過飲控與運動六週成功減重6公斤，不僅改善體力，更期許下半年事業再創佳績。他不僅希望與歐弟、林襄攜手主持的節目能順利入圍金鐘獎，更坦言希望能早日覓得結婚對象，在工作與生活中取得平衡，展現對未來的積極規劃。

2026/08/13 08:05

他擁頭期款不買房　想改投ETF眾人揭關鍵

他擁頭期款不買房　想改投ETF眾人揭關鍵

近期台股行情火熱，引發購屋族群兩難。一名網友透露已存夠買房頭期款，卻猶豫是否該轉而投入ETF追求更高報酬。對此，網友意見兩極，支持投資者認為股市資金滾動效率較高，建議別急著背負長期房貸，甚至有人看好ETF潛力；反對者則強調自住需求應優先滿足，避免長期繳租金造成資金耗損。專家建議，無論選擇買房或投資，都應預留足夠的緊急預備金，並審慎評估風險與個人財務配置，別被市場熱度沖昏頭，在累積資產與居住需求間取得最佳平衡點。

2026/08/12 09:53

四貸同堂藏風險！銀行：認識客戶很重要

四貸同堂藏風險！銀行：認識客戶很重要

資本市場熱絡，外界關注「四貸同堂」現象潛藏信用風險。銀行主管直言，銀行了解民眾借款需求，風險控管可以做更好，因為客戶的需求就是銀行未來的風險，因此認識客戶非常重要。

2026/08/07 05:15

父親節真的快樂嗎？房貸10年暴增逾400萬

父親節真的快樂嗎？房貸10年暴增逾400萬

父親節將至，新手爸爸購屋壓力備受關注。據聯徵中心數據顯示，近十年30至40歲男性房貸族負擔沉重，平均貸款金額已攀升至1,063.2萬元，漲幅顯著。面對高房價與升息環境，即便有長輩資助頭期款，多數新家庭仍需仰賴雙薪及30年期房貸以減輕月付壓力。信義房屋專家曾敬德建議，購屋族可善用青安2.0政策優惠，若資金暫時不足，亦可先透過租金補貼減輕居住開銷。在房價高漲的時代，新手爸媽務必審慎評估財務能力，妥善規劃資金運用，才能在成家與生活品質間取得平衡，確保家庭財務穩健發展。

2026/08/06 10:59

房貸信貸買股？38歲工程師揭200%持股真相

房貸信貸買股？38歲工程師揭200%持股真相

不少人每天盯著台股、美股，研究聯準會升降息與總經數據，希望找到最佳買點；38歲軟體工程師、同時也是業餘小說家李奕樵卻認為，真正決定投資績效的不是市場，而是自己。他提出「生命週期投資」，主張年輕時可適度槓桿提高股票曝險，隨著年齡漸增再逐步降低風險，重新定義資產配置邏輯。

2026/08/06 10:30

非六都「房貸」創高　這2縣市漲勢最驚人

非六都「房貸」創高　這2縣市漲勢最驚人

根據聯徵中心2026年首季數據顯示，全台房市買氣外溢，新竹縣、苗栗縣等5縣市平均房貸金額雙雙衝上歷史新高。其中，新竹縣年增131萬元居冠，苗栗縣亦暴增105萬元，顯示科技園區周邊房價攀升。專家分析，受惠於大矽谷計畫與台積電設廠等產業紅利，非六都地區磁吸大量青壯族群置產。儘管信用管制影響投資買盤，但在青安3.0政策支撐下，千萬以內的親民總價仍吸引首購族進場。目前非六都房市以自住基本盤為主，購屋主力多為30至40歲族群，且偏好購買3年內新屋，苗栗與嘉義等地因房價相對合理，成為年輕家庭卡位的熱門區域，市場價量表現維持穩定成長趨勢。

2026/08/04 05:59

退休月領2萬過日子　見存摺數字才知真相

退休月領2萬過日子　見存摺數字才知真相

日本一名退休男子石川俊夫，工作40年間年收最高曾達900萬日圓，卻長期被妻子限制每月僅領2萬日圓零用金。直到退休當天，妻子才揭曉家中存摺與投資帳戶，總計高達4200萬日圓的積蓄，原來妻子以「沒錢」為由控管財務，全是為了確保退休生活無虞。專家提醒，此類財務權高度集中模式存在風險，若一方突發失智或意外，恐導致資產凍結。建議夫妻應至少每年共同檢視資產負債與退休金配置，建立透明的家庭資產清單，避免因資訊不對稱影響退休規劃，確保財務安全並維持良好的家庭溝通，才是達成安穩退休生活的關鍵基石。

2026/08/01 05:02

四貸同堂惹議！金管會推「跨業聯防機制」

四貸同堂惹議！金管會推「跨業聯防機制」

針對散戶信貸買股風險，金管會銀行局副局長王允中指出，目前多重貸款戶比例僅個位數，且銀行逾放比維持在0.14%至0.16%，整體風險可控。為防範投資人過度槓桿，金管會正加速推動銀行與券商的「跨業聯防機制」，未來將採取雙向信用資訊交換，透過聯徵中心與證交所平台整合，讓金融機構能更精準掌握客戶信用狀況，力求儘速上路以拆解市場違約風險。

2026/07/28 05:28

范姜5點聲明遭律師打臉！第一句就不合理

范姜5點聲明遭律師打臉！第一句就不合理

藝人范姜彥豐與前妻粿粿的房產、房貸爭議持續延燒，范姜日前針對外界質疑發布5點聲明回應。不過，律師蘇文俊檢視內容後，認為部分說法與實務運作仍有落差，其中最受關注的，就是「停繳房貸」理由及「2天完成房屋過戶」兩大說法。林宜君

2026/07/27 08:33

盯上四「貸」同堂！金管會請業者喝咖啡

盯上四「貸」同堂！金管會請業者喝咖啡

全民瘋台股引發「四貸同堂」現象，金管會高度關注信用擴張風險，針對信貸與週轉金異常成長的銀行啟動查核。因跨業資訊不對稱，金管會正研議將證券商信用紀錄納入聯徵中心，防堵槓桿堆疊漏洞。除房貸與信貸外，金管會特別緊盯今年暴增逾三兆元的「週轉金貸款」，要求銀行嚴守風控，並落實月所得負債比限制。目前整體授信風險雖尚在可控範圍，但主管機關將持續強化跨業資料交換，並針對放款異常的金融機構加強監理，全力維護整體金融市場的穩健發展，避免系統性風險擴散。

2026/07/27 03:31

房貸才剛繳清！65歲男竟賣掉住30年的家

房貸才剛繳清！65歲男竟賣掉住30年的家

30年房貸終於繳清，對許多人來說代表人生卸下沉重負擔，日本一名65歲退休男子卻在此時做出令人意外的決定，不但沒有繼續住下去，反而出售陪伴一家四口30年的透天厝。面對親友一句句「房貸才剛還完，現在賣掉太可惜了」，他仍毅然搬家，因為他發現，退休後真正需要面對的，不再是房貸，而是持有一棟大房子的成本與生活方式已悄悄改變。

2026/07/26 11:44

剛繳完30年房貸！退休夫妻1原因忍痛賣房

剛繳完30年房貸！退休夫妻1原因忍痛賣房

不少人認為，辛苦繳完房貸後，終於能安心住在自己的房子裡。不過，日本一對65歲夫妻卻在繳完房貸後，做出「賣房換屋」的決定，老夫妻表示，雖然賣房很痛苦，但發現隨著年紀增長，透天住宅維修費早已成為沉重負擔，若此時不換，再晚就來不及了。

2026/07/24 03:25

大S爆剩200萬！姊妹淘：汪小菲瑞士遊她付

大S爆剩200萬！姊妹淘：汪小菲瑞士遊她付

大S（徐熙媛）在日本因肺炎病逝後，遺產與房貸問題持續發酵。週刊報導她在台現金戶頭存款剩不到200萬元，無力獨力支付「台北信義」豪宅房貸，這與她入行近30年、粗估數億台幣的身家形成極大反差，促使前夫汪小菲委任律師跨國追查海外遺產。然而閨密此時也出面爆料，大S生前對汪小菲與家人極其慷慨，不僅台北飛北京包機單趟豪擲約200萬元，連瑞士旅遊的食宿交通全由她一手包辦！

2026/07/22 06:30

母退休喊窮4年　他每月咬牙匯款回家傻眼

母退休喊窮4年　他每月咬牙匯款回家傻眼

日本一名53歲男子浩司（化名）擔心78歲母親獨居、退休金不敷生活，4年來每月固定匯款，金額更從最初的5萬日圓增加至8萬日圓。直到母親某次催促他提早匯款，他因擔心發生意外，未事先通知便趕回老家，沒想到開門的竟是多年未聯絡的妹妹，這才得知母親一直隱瞞匯款的真正用途。

2026/07/20 10:31

韓120萬槓桿瀕斷頭　台四貸同堂警訊響起

韓120萬槓桿瀕斷頭　台四貸同堂警訊響起

台股上周五重挫2953點，創下史上最大單日跌點，當日融資減276億，整體融資維持率在147%，逼近斷頭水位，市場除了關注股市何時止穩外，也開始擔憂高槓桿操作衍生的金融風險。其中，市場熱議的「四貸同堂」甚至「六貸同堂」現象再度浮上檯面，外界憂心若股市持續下跌，恐引發融資斷頭、銀行逾放增加等連鎖效應。不過，金管會強調，此次股市大跌主要反映國際金融情勢變化，目前將持續密切關注市場波動及金融穩定。

2026/07/20 10:35

青安貸款3.0將上路　專家：問題不在貸款

青安貸款3.0將上路　專家：問題不在貸款

行政院拍板「青安貸款3.0」將於8月正式上路，新制新增限貸一次、排富及年齡限制等規範，希望將房貸資源集中於真正有自住需求的首購、結婚及育兒族群，同時降低投資客利用優惠房貸炒作房市的情況。不過，房產專家Sway認為，新方案雖然調整部分申貸資格，但並未真正解決購屋族面臨的核心問題，房價過高仍是最大的購屋門檻。

2026/07/18 08:42

青安3.0加碼他疑：懲罰結婚很久沒小孩？

青安3.0加碼他疑：懲罰結婚很久沒小孩？

先前政府推出的「青安2.0」將於7月31日屆滿，如今財政部宣布「青安3.0」8月上路，申辦期間自2026年8月至2029年7月31日止。其中青安3.0有2年內完成結婚家庭，貸款額度加碼至最高1200萬元，民眾對此疑惑提問「是在懲罰結婚很久又沒小孩的？」是否會出現辦離婚後馬上再結婚的狀況？吸引兩派不同意見，有人認為是懲罰，有人認為是獎勵生小孩。

2026/07/18 06:11

籃籃趕場工作「眼鏡男護花」　私下互動曝

籃籃趕場工作「眼鏡男護花」　私下互動曝

籃籃（籃靖玟）除了是樂天桃猿應援團「推進隊長」之外，近幾年也積極朝演藝圈發展，手握多個主持項目，2023年時還斥資2千萬在新北買房，據悉月扛6萬房貸，近日，媒體也直擊籃籃工作滿檔的生活近況。蔡佩伶報導

2026/07/15 11:13

老夫妻斷捨離這2物…守住退休金安享晚年

老夫妻斷捨離這2物…守住退休金安享晚年

高齡化加通膨浪潮席捲，退休安居定義一再被改寫；一對70多歲的老夫妻雖退休後，還清房貸，但房屋維修費、房產稅與的鄰里社交開銷，讓他們入不敷出，當平時開銷變成資產負擔，老夫妻決定，賣房、賣車；搬到鄰近車站的老舊公屋，大幅降低生活開銷，換得更舒適且無經濟壓力的踏實生活。

2026/07/14 01:05

年薪繳妻僅領微薄零用！他臨退休一查崩潰

年薪繳妻僅領微薄零用！他臨退休一查崩潰

不少人基於對伴侶的信任，長期把家庭財務全權交由配偶管理，卻在臨近退休時才驚覺自己對家中金流一無所知。日本一名現年59歲、住在東京的男子山田健一（化名）便是典型案例。他年收入約800萬日圓（約新台幣約167.8萬元），卻每月只領3萬日圓（約新台幣6300元）作為零用錢，其餘開銷皆由妻子處理。眼看退休將至，他鼓起勇氣詢問妻子「存款還剩多少？」卻只得到一句「不太清楚」，甚至驚聞房貸可能要還到70歲之後，當場愣住。

2026/07/14 03:09

駁斥「四貸同堂」！楊金龍：聯徵把關嚴格

駁斥「四貸同堂」！楊金龍：聯徵把關嚴格

針對近期市場熱議的「四貸同堂」槓桿現象，央行總裁楊金龍於立法院財委會明確駁斥，強調銀行透過聯徵中心嚴格控管債務，過度槓桿並非普遍現象。面對外資大幅賣超台股引發的撤資疑慮，楊金龍定調為投資人獲利了結的正常資產配置，非恐慌性撤資。此外，針對通膨與經濟成長率議題，楊金龍指出央行各項數據預測皆在合理誤差範圍內，強調將持續緊盯信用擴張風險，維持貨幣政策穩定，確保金融市場平穩運作，並透過動態調整應對國內外經濟情勢變化。

2026/07/09 10:49

房價只看地段？專家推「7件事」更重要

房價只看地段？專家推「7件事」更重要

台灣房價高漲且面臨老宅危機，興合力建築團隊提出「住宅3.0－進化宅」概念，強調從結構安全、設備升級到智慧分流充電等七大指標，解決傳統住宅功能性過時問題。專家指出，在少子與高齡化趨勢下，精華地段且具備耐震結構與完善管理的優質住宅，將更具市場抗跌性。銀行估價亦將建材設備、管線更新及品牌力納入評估，顯示台灣房市正由單純的地段價值，轉向地段與系統性能並重的雙軌革命。透過導入創新工法與安全履歷，住宅3.0不僅提升居住品質，更為不動產價值注入新動能，是現代購屋族一生追求的理想住宅標準。

2026/07/08 03:02

汪小菲大S離婚有隱情　張蘭為一事氣跳腳

汪小菲大S離婚有隱情　張蘭為一事氣跳腳

除了孩子教養問題，去年2月大S驟然離世後，汪小菲情緒一度失去控制，對徐家和大S更是放不下，也因此影響到他和馬筱梅的婚姻。知情者表示，當時馬筱梅產生和汪小菲分手的念頭，只是沒想到懷了孕且已經被公開了，最後也只能照原訂計畫辦婚禮

2026/07/08 07:28

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