獨／一坪57萬？二紙「空單」挑戰新竹高價　內政部回應了

記者陳韋帆／新竹報導

新竹出現了一坪57萬的超高房價？Line房市社群【竹北縣治1-3期房市大小事】近日流傳兩張竹北建案「竹風樹海」付款明細，揭露其戶別、坪數、單總價，但由於明細上並無買賣雙方簽名、蓋章。對此，《三立新聞網》獨家取得內政部地政司回應，地政司表示，此事已交由新竹縣府瞭解查明中，並將持續掌握後續的處理狀況。

▲竹北建案「竹風樹海」近日流出2張付款明細表，惹惱了陸敬民。（圖／翻攝自Google　Map）

據了解，8月23日Line房市社群【竹北縣治1-3期房市大小事】流傳兩張照片，疑似建案「竹風樹海」的兩張付款明細表，清楚寫著購買戶別、坪數，以及單總價，且兩張明細表上，都寫著一坪57萬的註記，不僅引起群友熱議，此舉卻也惹惱了新竹在地房市專家陸敬民。

▲兩張明細表沒有雙方簽章，陸敬民建議有關單位應了解是否真有成交。（圖／陸敬民提供）

新竹住宅週報社長陸敬民表示「我這次看到這兩張所謂的『付款明細表』會如此生氣不是沒理由的。新竹房市確實受到竹科人市青睞，也有一定的支撐，所以房價有走揚的本錢，但過去也因『紅單炒作』深受其害，現在竟然在市場流傳兩張令人費解的『空單』？這兩戶真的有成交嗎？建議有關單位了解一下。」

根據樂居網資料，「竹風樹海」位於新竹縣竹北市縣治三期重劃區，現已全新完工，基地1,056坪、規劃3棟建物共116戶，開價每坪55萬。

▲陸敬民認為，沒有買賣簽章的訊息四處流傳，恐有妨礙市場秩序的問題。（圖／陸敬民提供）

陸敬民認為，業者要賣多少錢？要怎麼賣？是業者的自由，也尊重市場機制。不過，流出的2張圖片，清楚的標示了戶別、坪數，以及單總價，卻未有買賣雙方簽章，這樣的訊息在社群內到處流傳，恐有妨礙市場秩序的問題。

▲陸敬民指出，該建案的臉書粉絲頁【竹風樹海】到他個人臉書留言。（圖／陸敬民提供）

陸敬民說，由於【竹北縣治1-3期房市大小事】屬於匿名社群，所以不清楚這2張圖究竟是否建商為之，但該建案的臉書粉絲頁【竹風樹海】還到我個人臉書粉絲頁【陸大住宅評論】的留言下方回覆「沒有喔！陸大，我們價格就是這樣喔！」

陸敬民指出「疑似『炒空單』事件，到底是有人藉機哄抬價格？建商在不知情的情況下背了黑鍋？或是有心人士自導自演？懇請政府相關單位前往了解，還給市場應有的秩序。」

記者實際致電「竹風樹海」案場電話，針對此事，現場人員轉接窗口表示「不知道、不清楚，我們不接受任何採訪。」而對於臉書粉絲頁回文一事，窗口回應「然後呢？我不清楚這件事情耶！所以我辦法代表公司回答你什麼，你不用再問問題了，因為我們不接受任何採問跟採訪。」

▲內政部地政司指出，此事已交由新竹縣府了解，將持續掌握後續處理狀況。（圖／翻攝自Goolge　Map）

關於2張「空單」一事，到底是否涉及炒作？或者是購屋者的無心之舉？內政部地政司向《三立新聞網》表示，此事已交由新竹縣府瞭解查明中，並將持續掌握後續的處理狀況。

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