春節玩刮刮樂！南二都十大「彩券行」熱區出爐　台南這區密集度最高奪冠

記者陳韋帆／綜合報導

農曆新年到來，不少民眾會買彩券試手氣。永慶房產集團統計南二都彩券行密度，台南市「南區」平均每1833人就有一間，位居第一；台南「中西區」與高雄「苓雅區」緊追其後。

據台灣彩券及南二都公開資訊，以人口與彩券家數統計，台南南區以1833人一間奪魁，其次為中西區2707人一間，高雄苓雅區則以2732人一間排名第三。

永慶房產集團研展中心副理陳金萍表示，密度反映區域人流與機能成熟度，發展成熟的商圈屋齡較高，房價與租金相對親民，對坪數需求不大的彩券行更具設點誘因。

永義房屋台南大學健康加盟店東劉亦宸表示，南區生活環境舒適，擁有豐富生態園區與公園綠地，假日吸引大批遊客，且在地自住客多、人流量大，帶動彩券行進駐。劉亦宸指出，南區房價每坪均價約23萬元，比市區親民，多以自住需求的住宅為主。穩定的人口結構與活絡的商業活動，使其彩券行密度居南二都之首，讓民眾年節添購彩券更加便利。

台南中西區身為舊城核心，都市活化相當成功。有巢氏房屋台南府前星鑽加盟店東柳坤霖指出，老街翻新帶進大量觀光人潮，帶動彩券行設立。該區大樓、舊公寓均價不到30萬元，生活機能極佳，但購屋需留意交通影響與低出售率。高雄苓雅區則是南高雄中心，永義房屋高雄師大和平加盟店東葉誌螢表示，該區發展早、店家林立，每坪均價28萬元，相較北高雄實惠，強勁的剛性需求與人流，使彩券行數量維持高水平。

陳金萍認為，彩券行密度高的區域多半具備人口穩定、商業熱絡特質，也呈現在地消費型態。對於想趁春節試手氣的返鄉民眾，前往這些熱區不僅便利，也能感受到當地濃厚的生活氛圍。而從房市角度觀察，這類高機能、房價親民的區域，無論是經營零售業或自住需求，在盤整中的房市環境下，都展現出較強的抗跌性與生活價值。

三立新聞網提醒您：

購買彩券應該量力而為，勿因過度投注而影響正常生活。