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高雄新建案驚現價格鬆動跡象!仁武區成屋案「永信澄光」最新實價登錄揭露,8樓戶單價跌至2字頭,對比信用管制前高點每坪價差高達13萬元。中信房屋研展室副理莊思敏指出,受到第七波信用管制與交屋潮湧現的雙重壓力影響,買氣大幅降溫,建商在去化壓力與資...
躺平等贈與繼承慘成房市流行進行式!受高房價、高齡化與稅制影響,今年第一季繼承與贈與移轉量連4年突破3.4萬棟。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出,無償取得房產比例正穩定上升,顯示長輩正加速轉移房產進行資產配置。另一方面,第一季拍賣移轉量探...
台灣房市面臨重大轉折了?吉家網董事長李同榮指出,目前市場正從高槓桿繁榮期進入資金淘汰時代,並形成「預售解約增加、成交量急凍、房貸逾放擴散、建融風險升高」的風險鏈,違約正從預售一路蔓延至成屋,房市已正式從高槓桿繁榮期走向大分化的資金淘汰潮,市...
被稱作天龍國的天母要有捷運了?台北市長蔣萬安日前證實天母興蓋建運的計畫,莊思敏指出,當年天母外國人群聚,而台北捷運大興建時代,還拒絕了捷運到來,被眾人戲稱「天龍國」,但缺乏交通利多,也讓區域房市買氣逐年沒落,如今捷運計畫重啟,倘若成真,將為...
賣房賠錢別以為不用申報房地合一稅!中信房屋研展室副理莊思敏指出,只要發生房屋交易行為,不論獲利或虧損,依法皆須向國稅局申報。若未主動備妥買賣契約等單據據實申報,國稅局仍會依職權開立應繳稅單,屆時恐需花費更多心力舉證復查,得不償失。她提醒,房...

房產大數據

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  • 韓國全租屋機制遭捲款落跑?台灣房貸一扛扛 40 年?被 「房產」壓垮的殘酷真相成為亞洲青年的共同困境|三立iNEWS
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  • 買氣急凍誰在撐盤?淡江大橋即將通車,淡水、八德領軍10大重劃區逆勢上漲!|【好宅敲敲門】三立iNEWS
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  • 精華│北市房價鬆動調查:公寓跌、豪宅撐,景美被低估?央行利率連七凍下的市場真相 │【好宅敲敲門 】│三立iNEWS
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  • 泰山房市大小兩樣情 30坪劃出漲跌生死線 11月移轉棟數年減19.7% 房市築底訊號浮現?│【好宅敲敲門 】│三立iNEWS
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  • 崁仔頂漁市的前世今生 旭川河加蓋住3百多人 汙泥半世紀沒清過  地震時搖得像搭海盜船  議長喊拆三連棟+東岸高架橋  未來將成基隆版清溪川│【好宅敲敲門 】│三立iNEWS
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