獨家/超越小7!房仲店7659家 他透露:還會繼續開

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記者陳韋帆/綜合報導

全國房仲店面達到7659家,創14年新高,遠超7-11便利商店5千餘間的數量!根據內政部不動產服務業資訊系統資料顯示,截至今年8月為止,不動產經紀業執業中的備查家數全國共7659家,年增668家、六都占567家,其中又以「台中」及「桃園」成長最為明顯,分別年增163間、108間最多。房仲業者透露「我們還會繼續開下去!」

▲房仲鎖定桃園、台中龐大房市商機,店面自然不斷拓展。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

屋比房屋總經理葉國華表示,六都長年占全台房市交易動能約8成,另根據內政部資料,「台中」與「桃園」2021年H1交易規模分別高達1601億與1505億,是僅次於雙北的房市交易熱區,龐大的商機也成為房仲業者布局的重點區塊,不動產經紀業者自然積極展店。

▲馬先又表示,台中近年量價齊揚,郊區的1字頭房價逐漸消失。(圖/記者陳韋帆攝影)

屋比房屋台中加盟總部執行長馬先右指出,台中市為中部五縣市之首,承接南北來往交通,近年市府更積極招商引資,推動多項重大建設,區域生活環境與就業機會已有更進一步的提升,人口不斷移入,房市需求攀升,致使近年台中房價漲勢大幅加速,2012年實價登錄上路以來房價漲幅至今超過7成,遠高於全台房價4成漲幅。

現在的台中蛋黃區,例如西屯逢甲附近,非豪宅產品已陸續出現4字頭、5字頭的成交單價,而且,原本的屬台中縣的區域,近1~2年房價也開始明顯走揚,1字頭的房價已有逐漸在台中郊區消失的跡象。

馬先右說,目前台中房市價量齊揚、遍地開花,各處都有擁不少商機,各大房仲也陸續紛紛展新店,他透露「我們自己台中也很多組加盟與合作洽談中,相信很快就會陸續開花結果。」

▲張芸菱指出,桃園近年大量吸引雙北民眾進駐,房市交易相當熱絡。(圖/記者陳韋帆攝影)

屋比房屋中壢家商加盟店店長張芸菱表示,桃園這幾年成長快速,是一個相當年輕有活力的都市,主要原因除了桃園房價目前平均行情僅還在2字頭,房價僅約台北的1/3、新北的1/2外,桃園「建設面」、「社會福利面」、「產業招商發展面」也都相當到位,因此吸引大量的青壯族群移居到桃園。

目前桃園房市以「桃園區」與「中壢區」房市交易最為熱絡,均位列全台十大房市交易熱區之一,是相當具有房市發展潛力的區塊,自然吸引仲介業者加速布局。目前桃園區與中壢區的中古屋行情約在25萬上下,包括精華區的豪宅產品跟「桃園高鐵特定區」都開始有單價5字頭的交易露出,估計將可帶動區域及周邊中古屋交易進一步攀升,甚至桃園都更商機也可能因此加速拓展。

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