寶佳入主華建!估4年入帳3百億 鄭斯聰:盼房市穩健發展

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記者陳韋帆/桃園報導

華建(2530)今(12)日舉行青溪段動土典禮,大華建設董事長鄭斯聰表示,面對原物料飆漲及缺工問題,整體成本上漲了2成左右,所幸華建團隊在成本上有所控制,今年於桃園3案皆無延誤,面對成本持續攀升,華建將「採邊建邊售」方式,缺工問題則盼望政府可以引進移工來解決。

▲鄭斯聰表示,華建除了桃園,也鎖定台北、台中、高雄、大新竹獵地。(圖/業者提供)

據悉,寶佳入主華建後,推案相當積極,但由於房子必須歷經獵地、銷售、興建等過程,致使今年無法及時入帳,但依其規劃時程,目前共規劃8案,按推案腳步與入帳時程,推估111年入帳金額約20億、112年及113年入帳金額皆達60億,而114年隨著近年推案量放大,入帳金額則是上看160億。111~114年,4年合計300億元。

鄭斯聰表示,華建除了鎖定桃園獵地,也放眼台北、台中、高雄、大新竹等縣市,規劃推案皆鎖定首購、首換族群,他說,台中沙鹿案將在11月開工,預計111年Q4推案,至於台中高鐵站的土地,目前正申請建照中及都審中,預計將在112年Q2推出。

▲華建今日舉辦青溪段「青埔二期」開工典禮,預計明年Q4推出。(圖/業者提供)

華建110年於桃園A7、A10、A4三案陸續開工,今天青溪段「青埔二期」也舉行開工典禮,全案基地規模1653.63坪、規劃2~4房,共216戶,全案總銷逾36億,預計111年Q4推出。

鄭斯聰指出,由於現在房市熱度仍高,低利、通膨、資金等利多仍在,且依照桃園市況來看,土地標案呈現高價,所以希望鎖定首購、首換族群規劃,盼整體市場穩健發展。

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