台積電拍板!楠梓建案調漲3成 花敬群:過度炒作沒好下場

  • A-
  • A
  • A+
打賞星星

記者陳韋帆/綜合報導【15:58發稿;19:43更新 新增房仲業者看法

台積電11月9日才拍板將於高雄楠梓設廠,建商立刻喊漲3字頭!對此,內政部次長花敬群直言「過度炒作不會有好下場。」他認為,影響房市因素很多,尤其是南二都近2年房價已有相當程度上漲,提醒購買預售屋民眾應留意風險,若業者有不當炒作,也必勿枉勿縱。

▲花敬群表示,倘若出現不當炒作行為,將勢必給予關注與相對應措施。(資料照/記者陳韋帆攝影)

花敬群接受《三立新聞網》訪問表示,台積電設廠,對於民眾來說,會有房市上漲的預期心理,不過,影響房市的因素相當多,包括利率、景氣循環、中國大陸潛藏的泡沫危機。

然而,預售屋從購買到興建,再從興建到落成交屋,都是2~3年後的事情,市況存在著很大風險與不確定性,大家不應該只看單一因素,就認為台灣房價可以持續走揚,這樣的判斷方式風險很高,所以必須小心謹慎。

另,近日傳出有楠梓建案,建商將原單價28萬~33萬的建案開價,在售屋網站上調漲至33萬~36萬。對此,花敬群說「過度炒作沒好下場。」他呼籲「產業界必須自律,消費者要理性,倘若市場出現不當的炒作行為,政府勢必給予關注與相對應措施,勿枉勿縱。」

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮也表示,台積電進駐,對高雄整體產業經濟發展無疑如注入一股強心針,未來受惠就業人口移入,對房市發展也如助力,不過隨著台積電設廠期程,整體房市發展還需2~3年時間,以目前楠梓地區最高房價約在2字頭左右,未來是否能有實力突破3字頭,仍可觀察,只是市場仍需回歸供需平衡,憂心民眾預期心理過度高漲,楠梓首購天堂恐變韭菜園。

更多新聞>>

一坪40萬!台南建案快速銷售95% 建商曝:4種人在買https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1025734   

獨家/被爆「脫罩唱歌、美魔女陪」?八大業者曝:恐被陷害https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1025091

「高雄房價」漲聲響起!台積電設廠 專家估:楠梓再漲3成https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1025053

房價「失速列車」狂飆!專家示警:北北桃竹1字頭就剩6區https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1025031

這次真的!台積電熱浪襲捲高雄 專家:房市熱度將急遽升空https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1024971

房價飆車過猛!銀行估價竟追不到了 專家:前所未聞https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1024187

★ 三立新聞網提醒您:

內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。

2022白沙屯媽祖進香 回拱天宮全程直擊
大數據推薦
【2022白沙屯媽祖徒步進香Live直播】05/27白沙屯媽祖回鑾拱天宮!
熱門人物
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動
三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了