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市議會舊址改建動土!柯P發豪語:北車變身「台北曼哈頓」

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記者陳韋帆/台北報導

台北市長柯文哲(右5),發下豪語,要讓北車商圈成為台北曼哈頓。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲台北市長柯文哲(右5),發下豪語,要讓北車商圈成為台北曼哈頓。(圖/記者陳韋帆攝影)

台北市議會舊址「金毓泰設定地上權案」今(14日)舉行動土典禮,根據業者資料,該案重建後將成為2棟分別為20樓、17樓高的大樓,預計2025年完工。台北市長柯文哲在典禮上致詞時發下豪語,「未來將把北車商圈打造成『台北曼哈頓。』」

柯文哲一開始先介紹「台北市議會舊址」的歷史淵源,他說,「這個地方以前在清朝是科舉考棚,重建後會做一個『台北城市博物館』,相當具有歷史意義;除了本案,北車商圈還有雙子星開工,西寧國宅也確定都更,未來北車商圈將會變成像是『台北的曼哈頓』。」

「金毓泰設定地上權案」基地2025坪、位於中山南路與忠孝西路口,為台北市議會舊址,亦為1880年代清朝時期的科舉考場「考棚行署」;台北市議會搬遷至現在的市政府前方後,舊址荒廢多年,數年前釋放以「50年地上權」公開標售,2017年金毓泰以26.68億權利金得標。

雖然金毓泰得標,卻開始出現風波,金毓泰原由豪昱營造、互立機電與海悅國際合資成立,豪昱和互立為持股85%的最大股東、海悅國際持股5%,但身為豪昱、互立大股東的廖年毓,前年驚傳跳票,全案因此開發延宕。

海悅國際雖然原本僅持股5%,但身為國內代銷業巨頭的海悅,為讓本案順利進行,最終斥資2.125億元,買下京城銀行抵押品金毓泰股票5萬張、逾45%股權,持股提高到50.23%,成為負責台北舊市議會開發案的金毓泰公司最大股東,主導開發。

「金毓泰設定地上權案」未來模擬圖。(圖/業者提供)

▲「金毓泰設定地上權案」未來模擬圖。(圖/業者提供)

根據業者資料,「金毓泰設定地上權案」分為A棟與E棟,A棟地上20層,地下6層建物;E棟將打造地上17層,地下6層建物。全案預計2025年落成,兩棟規劃單層面積皆約620坪。

落成後,E棟的1~10樓將回饋台北市府做為「台北城市博物館」,用以收藏台北城各區歷史回憶與未來願景,包括最具紀念意義的「台北府考棚舊址碑」,也將保留在此,並開放展覽。商辦空間部分,則將以出租為主,為海悅創造長期穩健的租金收益,成為公司中長期穩健的成長動能。

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