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獨家/打房五重手延至9月 花敬群:態度堅定、從未鬆動!

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記者陳韋帆/台北報導

內政部次長花敬群。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲內政部次長花敬群。(圖/記者陳韋帆攝影)

花式打炒房延宕了,內政部次長花敬群提出的《平均地權條例》修法(俗稱打房五重手、花式打炒房),經政院調整後,原預計上週立院排審,卻因他案延期,引起外界譁然。對此,花敬群首度對此事發言,他說「行政部門態度堅定、從未鬆動。」

內政部打炒房起初修法五大重點包含「限制換約轉售」、「重罰炒作行為」、「建立檢舉獎金制度」、「管制私法人購屋」、「解約申報登錄」,其中重罰炒作行為,可關三年或處最高5,000萬元罰金,宣示政府打炒房的決心。

經調整過後的政院版,主要調整部分,將嚴懲炒作條款的刑責取消,改採行政罰,最高可罰5,000萬元罰鍰,同時也明確規範不動產炒作定義。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐。(圖/張旭嵐提供)

▲台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐。(圖/張旭嵐提供)

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,政府打房祭出連環拳,包括禁紅單轉讓、房地合一稅納管預售屋交易、央行升息,再加上多屋族貸款限制,對於已經進場、但還來不及逃命的小型投資族而言,已可說是壓力山大。

所以立院將平均地權條例的修法,延到下個會期再審查,一來讓部分投資客獲得換約轉售的時間,二來具剛性需求的私法人,亦可趁著延後修法的空檔,加緊購屋腳步。

由於政府打炒房的立場明確,大多數的投資買盤已踩煞車止步,就算新法案還沒進入實質審查,也已經達到嚇阻效果,且6月還有央行理監事會議是否再升息的不確定因素,因此房市的觀望氣氛,應暫時還不會因立院推遲修法而消失,市場反應且戰且走。

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