獨家／打房五重手延至9月　花敬群：態度堅定、從未鬆動！

記者陳韋帆／台北報導

▲內政部次長花敬群。（圖／記者陳韋帆攝影）

花式打炒房延宕了，內政部次長花敬群提出的《平均地權條例》修法（俗稱打房五重手、花式打炒房），經政院調整後，原預計上週立院排審，卻因他案延期，引起外界譁然。對此，花敬群首度對此事發言，他說「行政部門態度堅定、從未鬆動。」

內政部打炒房起初修法五大重點包含「限制換約轉售」、「重罰炒作行為」、「建立檢舉獎金制度」、「管制私法人購屋」、「解約申報登錄」，其中重罰炒作行為，可關三年或處最高5,000萬元罰金，宣示政府打炒房的決心。

經調整過後的政院版，主要調整部分，將嚴懲炒作條款的刑責取消，改採行政罰，最高可罰5,000萬元罰鍰，同時也明確規範不動產炒作定義。

▲台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐。（圖／張旭嵐提供）

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，政府打房祭出連環拳，包括禁紅單轉讓、房地合一稅納管預售屋交易、央行升息，再加上多屋族貸款限制，對於已經進場、但還來不及逃命的小型投資族而言，已可說是壓力山大。

所以立院將平均地權條例的修法，延到下個會期再審查，一來讓部分投資客獲得換約轉售的時間，二來具剛性需求的私法人，亦可趁著延後修法的空檔，加緊購屋腳步。

由於政府打炒房的立場明確，大多數的投資買盤已踩煞車止步，就算新法案還沒進入實質審查，也已經達到嚇阻效果，且6月還有央行理監事會議是否再升息的不確定因素，因此房市的觀望氣氛，應暫時還不會因立院推遲修法而消失，市場反應且戰且走。

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