聽新聞
0:00 0:00

租屋地獄/繳完租金剩22K 一半上班族都月光光、心慌慌

  • A-
  • A
  • A+
打賞星星

記者陳韋帆/綜合報導

北北桃竹囊括全台租金最高五大縣市,租屋族每月僅剩22,298元~26,914元可用。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲北北桃竹囊括全台租金最高五大縣市,租屋族每月僅剩22,298元~26,914元可用。(圖/記者陳韋帆攝影)

民間團體不時就在喊租金攀升問題,現在租金到底有多高呢?《三立新聞網》彙整全台各縣市「待租住宅開價」及主計總處的「人均可支配所得」可發現,全台最貴的北北桃、竹縣、竹市五縣市,租屋族每月僅剩22,298元~26,914元可用,其中又以桃園市剩22,298元最少。房仲業者指出,租屋族想在北部五縣市儲蓄相當困難,幾乎都要成為月光族了。

彙整《591租屋網》、《好房網》及各大房仲網站資料,全台各縣市「待租住宅開價」最高五個縣市依序為,台北市1,717元/坪、新北市1,148元/坪、新竹市991元/坪、新竹縣933元/坪、桃園市892元/坪。

另,根據內政部主計總處最新資料,2020年人均可支配所得,台北市約47.2萬、新北市39.6萬、新竹市43萬、新竹縣39.9萬、桃園市36.3萬。

將租金開價9折、並承租10坪房子作為成交價計算,可發現,人均所得扣除1年所須租金後,五縣市租屋族每月剩下的所得為22,298元~26,914元不等。台北市23,939元、新北市22,735萬、新竹市26,914萬、新竹縣24,895萬、桃園市22,298萬。

東龍不動產專任委託部經理陳泰源。(圖/陳泰源提供)

▲東龍不動產專任委託部經理陳泰源。(圖/陳泰源提供)

東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示,以數據來看,北北桃竹五縣市租屋居民真的相當辛苦,但,所得最新數據僅到2020年,2022年在疫情衝擊下,恐怕更難生活,工作難找、薪水不高,房租扣完以後,就剩2萬餘元,還有三餐、電話費、加油、交通工具維修等費用,幾乎都已經「月光」,也難怪大家都在哀號,日子真的很苦。

房東一起降租能解決現況嗎?他說,「有些話租屋族聽了或許刺耳,但事實上就是不容易,因為許多房東也必須繳交房貸,而且,裝修、家具等費用,房東也必須攤提,他們看中的,通常是房價上漲後,賺得的價差,其實在通膨、升息下,房東未漲租已相當佛心。」

陳泰源分析,其實從數據中還可以看到一個弔詭現象,租金最高五縣市中,竹市生活似乎相對輕鬆,我們可以解讀為竹科新貴收入較高,但,大台北區域、竹縣、桃園,每月剩下的錢其實相去不遠,也難怪物價最高的台北市,近年人口流失嚴重。

住商不動產企畫研究室資深經理徐佳馨。(圖/徐佳馨提供)

▲住商不動產企畫研究室資深經理徐佳馨。(圖/徐佳馨提供)

住商不動產企畫研究室資深經理徐佳馨表示,我們從數據中,看到的雖然僅有平均值,但可想而知,現代人勢必為了生存,降低居住品質,以時間換取空間,或者棄電梯大廈,轉租老舊公寓等方式省錢。

以雙北來說,由於台北市上班收入較高,租屋於新北市,上班於台北市的趨勢仍不變;大新竹區域,可以發現年支可配所得特別高,除了竹科新貴撐盤之外,其實不少工程師也相當節省,會選擇隔間套房居住。

桃園市租金最便宜,卻也是五縣市中,人均可支配所得最低的縣市,徐佳馨說,桃園人平均收入相較其他四縣市低,但租金也是最便宜的縣市,扣除完租金後的每年人均可支配所得,與新北市僅差約5千元,也算是相當有趣的現象。

徐佳馨指出,整體來說,高租金不斷壓縮著租屋族生存空間,租屋市場明顯處於供需失衡的狀態,供給必須增加,方有可能壓抑租金;現階段政府的社宅政策已實施到一個階段,應討論是否有辦法更落實。

對廣大的租屋族來說,她建議,可以透過與朋友合租公寓,或用時間換取空間的方式,讓自己可以住得舒適一點,加上開源節流,有朝一日能住進自己的好宅。

相關閱讀

租屋地獄/繳完租金剩22K 一半上班族都月光光、心慌慌

租屋地獄/她工作3年還在「媽媽十塊」 火大打包回老家去

租屋地獄/他遇見佛祖級房東 五年未漲價、成功存錢交女友

租屋地獄/槓潘仔?新竹滷肉飯80元 租金也全台第三貴!

租屋地獄/竹縣1個排骨飯1百元 在地人:我們都習慣了!

租屋地獄/台北人害的?桃園租金暴漲中 1年狂增13%!

★ 三立新聞網提醒您:

內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。

大數據推薦
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動
三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了