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租屋地獄/她工作3年還在「媽媽十塊」 火大打包回老家去

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記者陳韋帆/台北報導

郭女表示,她在台北市租屋工作3年還存不到錢,索性打包回老家。(示意圖非本人/翻攝自Pixabay)

▲郭女表示,她在台北市租屋工作3年還存不到錢,索性打包回老家。(示意圖非本人/翻攝自Pixabay)

租金水漲船高,全台租金最貴的台北市留不住北漂青年!《三立新聞網》彙整「網路待租住宅開價」,發現台北市目前平均開價為1,717元,即使以9折當作成交價,10坪套房也要價15,000多元。一名畢業約3年的郭姓女子接受訪問指出,「就是因為租金太貴,畢業3年還存不到半毛錢,還在『媽媽十塊』(伸手要錢),我乾脆打包搬回台中老家了!」

郭女表示,「因為我就讀台北的大學,約3年多前,畢業後在台北市工作,月薪3萬,租了一間公司附近約10坪的套房,房東人不錯有給一點折扣,租金約1.5萬。」

她說,「其實台北市物價高,大學期間就有感覺,原本想說省吃儉用,就能多少存點錢,然後隨著薪資上漲,我也可以多存點,直到近半年,手機老舊故障,需要更換,我突然醒悟了!搬回家可以更輕鬆。」

郭女解釋,「扣完租金後,1.5萬的生活費我很省著用,朋友約出去玩,我也很少參加,但也幾乎存不了什麼錢,3年過去了,公司很滿意我的表現,卻也沒有加薪跡象,想買隻手機還要打電話跟家人開口,在那邊『媽媽十塊』,覺得又羞愧又生氣,就聽爸媽的建議,乾脆回老家(台中),省下的租金,還能存更多錢。」

北市房價、房租高漲下,年輕人已逐漸陷入「買不起也租不起」窘境。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

▲北市房價、房租高漲下,年輕人已逐漸陷入「買不起也租不起」窘境。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

屋比房屋總經理葉國華表示,台北市身為台灣首都,房價、租金、物價都是台灣的天花板。大安、信義、天母的精華區,更是匯聚富豪之地,被網民戲稱為「天龍國」當之無愧,對於北漂青年來說,確實很難生存。

對於郭女的情況,他分析,「她這絕對不是特例!房租1.5萬的套房在台北市中心相當普遍,而且估計不會是電梯大樓,多是公寓,即使政府以興建社宅、包租代管應對,但對於龐大的租屋需求來說,仍緩不濟急,初入社會的北漂青年,自然很容易打包回老家去。」

據主計總處2020年人力運用調查報告資料顯示,20~24歲年輕就業者的平均月收入僅為28,621元,25~29歲就業者的平均月收入也只有35,037元。

葉國華說,「早期很多人都會說,『買不起就用租的』,事實上,台北市也已經逐漸陷入『買不起也租不起』的窘境,其實是相當嚴重的問題,小資族為求生存,僅能越住越差,或者越住越遠,這樣的現象,亟需政府繼續強化社宅制度,與改善薪資不漲問題,才能遏止持續惡化。」

面對高昂租金,不少北漂族「單身住北市、脫單就脫北」。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

▲面對高昂租金,不少北漂族「單身住北市、脫單就脫北」。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,「一般的理財概念,房租、房貸不得超過收入1/3,以所租的1.5萬套房來說,所需薪資約4.5萬,她生活壓力的緊繃,可想而知。」

陳定中還指出,「郭女是單身租屋,如果是一個家庭,通常承租約25坪房型,租金支出約落於3.7萬,同樣以不超過收入1/3回推,雙薪家庭收入必須達到12萬才不會有太大壓力,現實中,要達到這樣的薪資,也並非容易,台北市近年還出現不少北漂族『單身住北市、脫單就脫北』的特殊現象。」

趙英傑指出,萬華的便宜租金是北市少有的選擇,但不太適合女性及家庭租客。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲趙英傑指出,萬華的便宜租金是北市少有的選擇,但不太適合女性及家庭租客。(圖/記者陳韋帆攝影)

台灣房屋萬華加盟店店長趙英傑表示,台北市的租屋族其實也不用全然悲觀,北投、文山、社子、萬華,市場上仍有萬元有找的出租套房,尤其是萬華,由於鄰近市中心,又有多條捷運設站,吸引不少預算有限的租屋族落腳。

他指出,萬華租屋市場的租賃套雅房物件較豐富,且因為房價相對親民,租金行情也比較平實,目前當地的中古電梯小套房,每月租金的平均行情約萬元左右;公寓隔套也有機會找到萬元以內的物件,負擔相對輕鬆。

不過趙英傑也提醒,萬華房租便宜的老社區,管理品質難以盡善盡美,且因社區戶數多,又以租賃為主,出入人員可能比一般住家大樓複雜,所以有些物件僅訴求單身男性租賃,不太適合女性及家庭租客。

《三立新聞網》彙整《591租屋網》、《好房網》及各大房仲網站資料,全台各縣市「待租住宅開價」最高五個縣市依序為,台北市1,717元/坪、新北市1,148元/坪、新竹市991元/坪、新竹縣933元/坪、桃園市892元/坪。

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