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衝啊!四星酒店當社宅、最低1.2萬就入住 3百戶將招租

記者陳韋帆/台北報導

王朝大酒店共708房,其中A棟的300房交由包租代管業者做社宅使用。(圖/國家住都中心提供)

▲王朝大酒店共708房,其中A棟的300房交由包租代管業者做社宅使用。(圖/國家住都中心提供)

國家住都中心推動內政部「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」(下稱旅館轉社宅),首案台北市松山區「兆基好宅(敦北館)」於6月29日複審通過,計有300房可作為社會住宅出租使用。將從7月6日至12日辦理公告招租,並於7月13日至22日受理申請,7月23日起辦理看屋、選屋簽約公證作業,最快8月1日即可正式起租入住。

依照等級,15.5坪標準房月租金為1萬2,245元~1萬9,592元不等。(圖/國家住都中心提供)

▲依照等級,15.5坪標準房月租金為1萬2,245元~1萬9,592元不等。(圖/國家住都中心提供)

本次兆基好宅(敦北館)推出社會住宅各房型面積為14.62~24.87坪(含公設),每坪核定市場租金為1,580元/月,按社宅補貼折扣享有一般戶8折為1,264元/坪/月、社會弱勢戶7折為1,106元/坪/月、經濟弱勢戶 5折為790元/坪/月之優惠,以室內面積9.3坪加計公設後為15.5坪標準房為例,每月租金分別一般戶為1萬9,592元、社會弱勢戶為1萬7,143元、經濟弱勢為1萬2,245元。管理費收費為60元/坪/月,水電費則另外收取。

國家住都中心指出,本案位於台北市松山區王朝大酒店A棟,緊鄰敦化北路及南京東路商圈,交通便利,距捷運南京復興站及台北小巨蛋站步行距離僅約300公尺,生活機能完善。房間內配置飯店的家具、冰箱,另外公共區域設有投幣洗衣房、垃圾集中室與寬敞交誼廳等,具備良好安全的居住環境。

「兆基好宅(敦北館)」內部空間。(圖/國家住都中心提供)

▲「兆基好宅(敦北館)」內部空間。(圖/國家住都中心提供)

國家住都中心推動「旅館轉社宅」計畫,徵求對象包含旅館、民間住宅及公有房舍,可由旅館業者及租賃住宅服務業者提案申請。加入社會住宅的建築物可享有免徵地價稅、房屋稅的優惠。為提升住宅品質,政府提供每房4萬元的修繕補助,對於停業旅館的修繕費則額外補助1萬元。

另,房客依身分別的不同繳付8折、7折或5折的租金,差額由政府補助。另每次簽約提供3,000元公證費補助,出租期間若有空置情形,可獲得每房2,000元、總數10%為上限的空房補助。透過各樣政策補助,提高屋主加入誘因,降低業者經營風險,並減輕房客租金負擔。

國家住都中心表示,「兆基好宅(敦北館)」於7月初公告招租,歡迎有意願的民眾踴躍申請,經相關程序審核,可依身分別之優惠租金進行承租。相關招租詳細資訊歡迎至國家住宅及都市更新中心官網或致電(02-2100-6300#6)洽詢。

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