住宅價格租金比　連三月下滑

【住展房屋網/綜合報導】住宅價格租金隨著通膨升溫，但房價卻因交易量降低而受到抑制。台灣金融研訓院（12）日公布8月份TAIFRI（台灣金融風險指數）指數，不動產市場方面，國內住宅價格租金比（房價除以年租金）連續第三個月下滑，顯示不動產市場風險略為緩和。

股票市場方面，風險屬於和緩，8月本益比與收益率打平，研訓院表示，台股本益比連三月維持在10至11倍，創2008年12月來低點，收益率維持在8%的水準，雖較7月略為上升，但股票市場風險仍屬和緩。

研訓院就以股市本益比的概念來衡量我國的房價租金比，今年5月到8月的數值分別為：50、49.3、48.9、48，住宅價格租金比走低，升息的壓力逐漸反應在房子的租金上漲、房價下跌等現象。

▲（圖／翻攝自住展房屋網）

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