債主上門！她才知房東跑路　押金1萬6拿不回崩潰求助

生活中心／賴俊佑報導

▲原PO看到債主上門，才知道房東因欠債跑路，押金1萬6可能拿不回。（示意圖／翻攝自 Pixabay）

房東跑路了怎麼辦！一名女網友預計下個月底搬家，怎料債主找上門後，才發現房東跑路了，不僅押金1萬6拿不回來，也不知道未來退租時，房東敢不敢出面點交，讓她崩潰發文求助。

原PO在Dcard發文指出，她預計11月底搬家，也有按照合約提前2個月向房東告知要搬走，房東也知情她要搬家，怎料近期房東跑路人間蒸發，直到債主找上門，原PO才知道這件事，也驚覺2個月押金1萬6拿不回來，急忙上網查資料，「為了保護自己因此我會寄存證信函給房東」。

原PO目前知道房東欠債不少「經同大樓住戶詢問律師查證，房東確實被國有財產局起訴，現在租屋的這棟大樓跟銀行也借了5、6千萬，房東開的公司也倒閉跳票，值錢的東西也被債主搬光光了」。

原PO表示，雖然網路上有人說賺到了，房子被法拍之前可以一直住，但她不考慮繼續住，一來是因為跟新租屋處的房東已經講好，二來是怕沒人管理後住戶的出入變不單純，也避免被說侵佔之疑慮，因此她還是堅持會搬走。

▲原PO想寄存證信函給房東，但不知道內容該怎麼寫。（圖／翻攝自 Dcard）

原PO目前遇到2個問題，其中1個是雖然想寄存證信函給房東，但網路上沒有像她這樣的特例，不知道內容要如何陳述；另外，因為搬走之後沒有人可以點交房屋，不知道鑰匙該如何處理，未來不知道房東敢不敢出面處理，擔心房東會追查未點交的責任，導致押金真的拿不回來。

貼文曝光後，有網友回應「如果想要寄存證信函要求退還押金，感覺網路上一般的範例就可以了，畢竟你有事前告知，主要也不是你的問題，如果是第二個問題，可能先保管鑰匙，等有空的時候再找免費律師諮詢服務，看看怎麼做會比較好，他自己跑路，應該沒道理向你追未點交的責任吧」，也有人建議打到「財團法人-法律扶助基金會」，先用電話諮詢，或是直接申請案件提告，審核通過的話，會有免費的公證辯護律師提供協助。