獨家/大量「繼承者們」現身台灣!搶購屋先機 專家:查到2情況快出手

  • A-
  • A
  • A+
打賞星星

記者陳韋帆/台北報導

高齡化下,繼承移轉量持續攀升,專家指出,購屋族有機會從中買到便宜房子。(示意圖/翻攝自pexels)

▲高齡化下,繼承移轉量持續攀升,專家指出,購屋族有機會從中買到便宜房子。(示意圖/翻攝自pexels)

台灣在高齡化下,繼承者越來越多!根據內政部資料,2005年繼承移轉量僅3.2萬棟,之後逐年攀升,2021年已達6.2萬棟,今年前8個月也高達4.5萬棟,推估全年將再創新高。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,「傳統觀念上,繼承而來的房子是祖產,通常買賣意願較低,但台灣有兩情況,購屋者有機會買到便宜房子!」

周昆立指出,「一般繼承後會售屋有兩種情況,一、多人繼承,二、北漂、南漂。」

一、多人繼承「遺產糾紛」

多人繼承的情況下,有時候為了公平均分財產,就會售屋換現,「談錢傷感情」這件事情在繼承者們之間經常發生,甚至進一步衍生遺產糾紛,此時就有可能以較低價格出售,盼盡速解決家族糾紛,購屋族進場,就有機會撿到便宜。

二、北漂、南漂族「遺產處理」

根據元宏不動產加值服務平台資料,近2年繼承者居住地不在房產所在地比例高達4成,凸顯台灣社會大量青壯人口離鄉打拚情況,特別是就業資源較少的縣市,由於繼承者居住地與繼承來的不動產完全不同,購屋族在這種情況下也有相當機會獲得較大的議價空間。

周昆立表示,持續高齡化下,台灣繼承移轉棟數持續攀升,根據國發會資料,3年後台灣將進入超高齡社會,也就是65歲以上人口佔比將超過20%,上述兩情況都會持續加劇,釋出的房屋也會越來越多,相對的,就是購屋族的機會也越來越多。

最後,他建議,購屋族不妨可學著自己查看謄本資料,從中即可找到「繼承者們」的不動產,從中找到購屋機會,並進一步委託可信任仲介開發,為自己博得購屋先機,才不會永遠都覺得,「好機會為什麼都是別人的?」

★ 三立新聞網提醒您:

內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。

大數據推薦
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動
三立新聞網三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了