MyGonews內湖明園大廈海砂屋都更案 公告核定實施

  • A-
  • A
  • A+
打賞星星
  • 本文為「名家專欄」授權文章及圖片,以上言論及圖片不代表本台立場
  • 按此投稿

文/林湘慈/MyGonews買購房地產新聞

2022年12月7日公告核定實施之台北市內湖明園大廈海砂屋都更案,透過都市更新將邁向重建之路新的里程碑,市府期待住戶能即早搬回安全無虞的家園!並促使改善社區環境品質,調和都市景觀、帶動周邊地區發展!

內湖明園大廈海砂屋都更案今公告核定實施!(圖/翻攝自買購房地產新聞)

▲內湖明園大廈海砂屋都更案今公告核定實施!(圖/翻攝自買購房地產新聞)


 
明園大廈社區更新重建前為10層鋼筋混凝土建物,面積達3,067平方公尺,被媒體稱之為黃金圓環上的建物之一,與文湖線港墘捷運站距離150公尺,周邊有學校、公園及圖書館等公共設施,然明園大廈現況卻牆面剝落情形嚴重,為北市府列管具公共安全疑慮之海砂屋,部分住戶已搬離現場,有迫切進行更新之需求。
 
本案原由更新會主導,事業計畫於2015年向台北市府申請報核,中間歷經原建設公司續辦意願低,在更新會尋覓新建設公司及台北市府協助舉辦相關法令說明會下,於2018年變更實施者為士林開發股份有限公司,並取得超過80%以上之同意門檻。後又因毗鄰土地涉及畸零地,再變更更新單元範圍及建築設計,住戶屢屢表達居住安全疑慮及殷殷期盼早日重回安全家園,市府考量有迫切更新需求,採「專案快軌」加速推動都更程序。雖審議過程中,少數住戶對於都更共同負擔、產權分配尚存疑慮與擔憂,市府為兼顧各權利人權益及公共安全,以最嚴謹的態度進行審查。明園大廈後續將進入重建階段,建造地下4層、地上30層建築量體,更新後之建物將取得「黃金級」綠建築標章、四周留設6公尺以上人行道並有大面積景觀植栽及照明,創造近1,000平方公尺舒適人行空間,帶動城市永續發展!
 
北市府向來秉持著「海砂屋都市更新刻不容緩,都市更新勢在必行」的態度,協調實施者與住戶間不同意見及協助釐清相關疑義,以排除更新障礙。都發局黃一平局長表示,都市更新從來都不簡單,北市府改善住居環境的決心也從未懈怠。都更是需要充分整合意見的過程,溝通協調更是能否順利推動的必要條件,期待每一件更新案都能盡早完成重建,讓住戶早日重返安全無虞的家園。

明園大廈後續將進入重建階段,建造地下4層、地上30層建築量體(圖/翻攝自買購房地產新聞)

▲明園大廈後續將進入重建階段,建造地下4層、地上30層建築量體(圖/翻攝自買購房地產新聞)

 

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此

大數據推薦
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動
三立新聞網三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了