聽新聞
0:00 0:00

100%同意!新店「海砂屋-五峰」自主都更核定 改建後房屋長高逾一倍

記者陳韋帆/新北報導

新店五峰路巷內的海砂屋,住戶自主更新100%同意,申請逾5年終於核定。(圖/翻攝自Google Maps)

▲新店五峰路巷內的海砂屋,住戶自主更新100%同意,申請逾5年終於核定。(圖/翻攝自Google Maps)

新北市自主都更案再加1!新店五峰路、五峰路48巷的老公寓,原住戶15戶,多年來飽受「海砂屋」之後,日前住戶100%同意自主更新,今(17)日市府發布核定,成為龍年第一個自力更新,且全體通過的案件。

重建後,原5層樓的老公寓,將變成地上12層住宅大樓,預計117年完工。(模擬圖/市府提供)

▲重建後,原5層樓的老公寓,將變成地上12層住宅大樓,預計117年完工。(模擬圖/市府提供)

根據新北市府資料,新店五峰路海砂屋老公寓,基地面積524.41平方公尺,地上5層,屋齡逾30年、戶數15戶,更新後,將變成地下2層、地上12層住宅大樓,戶數為33戶,預計117年完工。

自主更新會理事長高先生表示,住戶們都是多年老鄰居,彼此相互信賴,都希望早日入住新房子,故自組更新會並快速取得100%同意。

該案更新會申請「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」(防災都更2.0),建物鑑定費用獲市府全額補助,108年判定為海砂屋,認定具有重建之急迫性。

新北市政府都市更新處長林炳勲說明,「防災都更2.0」與一般都更不同,為加速海砂屋社區及耐震能力不足的危險建築物重建,同意比率達9成或未同意戶僅剩1戶的案件,即可申請。

他說,一旦申請通過,市府將一次給予高額容積,為了協助民眾整合,112年7月亦發布580專案計畫,社區重建意願超過50%即可提出申請,由新北住都中心協助初步建築規劃及財務試算。

最後,林炳勲指出,等到後續民眾重建意願超過80%時,即啟動公辦招商,遴選都更實施者,期望透過各項多元都更重建管道,讓危險建築物的重建道路能夠更為快速順暢,此外,市府也提供海砂屋免費鑑定、專業技術協助等機制,持續協助民眾改善危險老舊居住環境。

加入 @setn 好友 #全台房市熱

【94要賺錢 贏家方程式】伊朗發動攻勢台股嚇傻?
大數據推薦
【SETN12小時新聞現場 #直播中LIVE】每周一至周五早上10:00至晚間22:00
熱銷商品
三立新聞網三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了