聽新聞
0:00 0:00

10年多282萬!青年房貸壓力史上新高 張旭嵐:新青安貸有效降低痛感

記者陳韋帆/台北報導

青年房貸壓力與日俱增,2023年平均房貸金額862萬,創史上新高。(示意圖/Pixabay)

▲青年房貸壓力與日俱增,2023年平均房貸金額862萬,創史上新高。(示意圖/Pixabay)

青年房貸族揹貸壓力史上新高!根據聯徵中心資料,2023年,20~35歲青年平均房貸金額862萬、10年狂增282萬,創史上新高,青年購屋比例也明顯下滑,剩32.2%、10年降低4.2%。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,房價飆升,對於青年而言,購買力自然減弱,而政府現在的新青安貸則可有效降低痛感,估計青年首購將是2024年購屋主力。

近一步觀察七都青年購屋占比,由高至低排序,高雄市37.3%、台南市35.5%、新竹縣市35.4%、桃園市34.3%、台中市 33.2%、新北市 28.6%、台北市 21.0%。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,台灣房價仍存在北高南低狀態,高雄市目前房價相對較低,青年平均房貸負擔747萬,月繳約2.7萬,故青年購屋也相對容易;台北市青年平均揹負房貸達1,470萬元,月繳破5萬,購屋相當不易。

不過,她也提到,新竹縣市相對特殊,雖然青年平均負擔房貸984萬元,月付3.5萬元,數字面壓力僅次大台北,但畢竟竹科高收入族群多,不過青年購屋佔比仍達35.4%。

李家妮表示,高雄、台南目前房價基期仍處相對低點,也讓青年購屋占比處於優勢,但隨著科學園區話題持續發酵,房價持續水漲船高,未來青年購屋壓力恐只增不減。

▲ 三立新聞網提醒您:

內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。

加入 @setn 好友 #全台房市熱

🚨直播搶頭香🚨木柵忠順廟 迎尪公巡田園 跟著尪公健行登山祈福求庇佑| 寶島神很大online
大數據推薦
熱銷商品
直播✦活動
三立新聞網三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了