聽新聞
0:00 0:00

最強五月天!共軍圍台也沒爆 五大房仲業績再開紅盤

記者陳韋帆/台北報導

520共軍圍台,但房市一片利多下,五大房仲業績續開紅盤,買氣持續暢旺。(合成圖/pexels、總統府提供)

▲520共軍圍台,但房市一片利多下,五大房仲業績續開紅盤,買氣持續暢旺。(合成圖/pexels、總統府提供)

房市買氣再開紅盤!信義、永慶、台灣房屋、中信、住商紛紛交出五月買氣成績單,全部呈現年月雙漲,分別為7.1~20.6%、29.2~46%。《三立新聞網》彙整各大房仲分析,今年5月適逢賴清德520上任總統,雖然共軍圍台緊張,但台股慶行情暴漲,加上新青安貸、通膨預期等利多因素依舊,買方持續積極進場。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,信義房屋今年5月房市交易寫下近4年的同期最高,堪稱最強五月天,觀察成交總價區間,總價1000~2000萬元仍是交易量最多的產品,首購的買氣穩定,不過總價2500~5000萬的交易量也增溫,反映5月換屋族也有出籠跡象。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,五月份由於總統就職,雖有地緣政治緊張預期,但因台股屢創新高,加上景氣表現不俗,許多買方仍積極進場,形成交易榮景。

住商旗下大家房屋企研室公關主任賴志昶提醒,今年股市表現強,央行對第二季升息語帶保留,但房地產市場儼然過熱,央行恐有進一步措施,不過近期不少買方誤踩第二屋或高總價貸款成數地雷,提醒買方要特別注意手上購屋資金是否充足,避免因貸款不足而違約。

中信房屋總經理張世宗表示,新青安貸款、通膨預期、股市獲利、科技大廠擴張等眾多因素的加持下,房市交易保持熱絡,短期內如果台灣的政經環境沒有發生重大變化,這波買氣將有望持續延續下去,購屋民眾可以多加關注。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,台股表現佳、消費者信心增強、新青安激勵等利多下,5月買氣持續成長,目前仍以自住、長期置產為市場主力,其中又以中低總價、2房產品最受青睞,近期還有不少中高資產族群開始積極進場,觀察今年台灣經濟成長率有望達3.5%以上,H1房市年增2成應無懸念。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,AI商機帶旺股市創高,主計總處上修今年經濟成長至3.94%,達近3年高點,市場呈現熱錢充沛現象,通膨的預期心態,擔心「晚買會更貴」,南部預售市場頻傳排隊現象,而新青安優惠貸款挹注,也讓成屋市場交易熱絡,首購族及為子女置產潮成為現在房市的中流砥柱。

加入 @setn 好友 #全台房市熱

【#直播中LIVE】⚡颱風特報不斷電直播⚡中南部嚴防致災雨! 凱米減速重整 估深夜解陸警
大數據推薦
三立新聞 24小時直播
熱銷商品
頻道推薦
直播✦活動
三立新聞網三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了