獨/社區主委濫權撈油水 住戶可提「解任」自救

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記者翁崇文、涂永全/高雄報導

社區大樓的主委掌控了住戶的管理費,住戶越多資金越龐大,有不肖的主委就覬覦這筆錢,高雄獅甲社區有一千多戶,管理基金高達上億元,因此就曾經有黑道勢力介入。有其他的社區主委坦言,說來說去都是為了錢,就聽過主委透過浮報維修費、出租公共空間、更換設備還有辦活動收取回扣或不當利益。律師指出,如果發現主委濫權不適任,可以舉證提告,並在區分所有權人會議上提出解任的要求!

 獨/大樓住戶槓上「警察主委」 控巧立名目增收費 http://goo.gl/FpQLcn

社區主委油水好多!? 住戶聯合可提解任

▲獅甲社區2011年因為錢財引發糾紛。

這是2011年,黑衣人率眾在獅甲社區翻桌砸店,玻璃碎裂的景象居民嚇得四處逃竄,無法做生意。警方後來掃盪滋事份子,經過調查,疑似是為了一千多戶巨額的管理基金,這也突顯了社區大樓被不肖主委把持,而說來說去都是為了錢。

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▲主委。

主委:「它的維修或公開招標都會有啦,只是現在傾向防止。」位在美術館特區的大樓主委坦言,的確聽說過先前卡油的事證,主委帶記者到地下室,指稱原先的公共空間變成了停車位。

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▲▼公共空間變成停車位。

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主委:「這邊本來是空地,卸貨車位。」一格三萬,四格一年進帳12萬,還有以更換燈具來說,一層一具市價7百,卻報價1千2,算一算價差7萬。

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除了浮報維修費、出租公共車位,其他的方式還包括未公開招標、採用固定廠商以及辦節慶活動,都像是公開的秘密。

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主委:「我聽說其他大樓都有可能,因為畢竟這種浮報都會有。」這樣聽起來主委如果人謀不臧,很容易形成弊端,住戶如何自保?律師建議可以舉證再提告,如果發現主委不適任,住戶可以在區分所有權人會議提出解任的要求,條件是要有四分之三出席,三分之二的住戶同意。

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市議員李柏毅:「其實可以跟縣市政府的建管處來求助。」

管委會掌握了大樓資金,為了看好荷包,民代建議實際參與大樓的事務會議,讓管委會受到監督,避免衍生弊端。

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