想入住天龍國?北市精華區國宅房價直落 下探3字頭

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記者許宏超、邱子玲/台北報導

房市低迷,國宅房價也跟著直直落,台北市郊區國宅紛紛下探,北投文化社區國宅已經跌到36.1萬。

房價直直落! 北市精華區國宅下探3字頭

三立記者:「北投真的是寶可夢的抓寶聖地,不過這裡的房價卻直直落,像在北投的文化社區這個國宅已經見到了3字頭。」

最夯的寶可夢熱區,房價早就不支倒地,北投文化社區國宅環境清幽,過去房價最高還有每坪40萬,不過現在已經跌到36.1萬,跌了近1成,也因為位在郊區,加上生活機能不如市區,房價跟著大幅修正。

房價直直落! 北市精華區國宅下探3字頭

房仲陳泰源:「現在掉到三字頭,看起來就會相對總價更低,價格更可口,很多想要入主台北市的,那他們可能就會優先選擇比如說北投的國宅。」

除了北投之外,台北市郊區3字頭的還有南港國宅,先前每坪42萬,現在跌破4字頭;文山區萬美國宅也跌到37萬,跌幅都超過1成。

房價直直落! 北市精華區國宅下探3字頭

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房仲陳泰源:「現在的房價盤整期,有更多國宅拿出來賣的時候,比價效應就會出現,那人家一定就是一直不斷往下出價。」

房價直直落! 北市精華區國宅下探3字頭

不只有郊區,連大直基河國宅都難逃慘跌,過去最貴一坪60萬,今年跌到4字頭,是跌幅最高的國宅。相較生活機能完整、交通方便的精華區,成功國宅今年漲幅持平,松山延壽大安國宅都相對抗跌。

房價直直落! 北市精華區國宅下探3字頭

不過對年輕人來說,國宅跌價,入手門檻變低,現在也成了入住天龍國的選項之一。

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