危老整合10年磨一劍！睿泰簽約日系華熊營造　將打造南京三民住宅新地標

記者陳韋帆／台北報導

睿泰建設捷運南京三民站旁危老案「睿泰曜」今（12）日正式公開，並舉辦與日系血統「華熊營造」簽約儀式，由睿泰建設執行董事羅永政與華熊營造董事長新屋忠彥代表簽署。該案位於南京東路五段精華角地，除了展現日系營造的高標準工藝，更因其鄰近捷運出口的稀缺性，吸引市場高度關注，成為松山區指標性危老重生案例。

實價登錄資料顯示，「睿泰曜/睿泰南京」位於南京東路五段，基地面積304坪，規劃為地上21層之SRC鋼構建築，戶數總計121戶，預計於2030年上半年完工。產品規劃1至3房、15至51坪。實價登錄已揭露18筆資料，業者透露銷售已達5成，近一年成交均價每坪157.23萬，歷史最高單價曾衝上171.58萬。

「睿泰曜」危老整合十年磨一劍

睿泰建設執行董事羅永政表示，「睿泰曜」區位是台北市中心難得的精華角地，距離「捷運南京三民站」不到1分鐘。他強調「最好的地段，值得更好的規劃」，該案整合超過10年，過程中感謝同仁、地主與團隊的多年溝通，秉持好事多磨的初心才成就正式亮相。除了本案外，睿泰建設未來將持續推出信義、中正、大直等案，總量體合計將達百億規模。

為了匹配地段價值，睿泰特別選擇與華熊營造合作。羅永政指出，華熊曾打造台北101、陶朱隱園等台灣指標性超豪宅與地標，希望透過其嚴謹的施工品質，在此打造出南京東路最閃亮的建築，為台北市核心區域注入全新的建築美學與居住標準。

華熊營造強調房子耐震、品質最重要

「日商華熊營造」董事長新屋忠彥表示，華熊在台灣歷史悠久，代表作包含新光摩天大樓、台北101及陶朱隱園。他感慨一個好的建物對城市具備深遠影響，這也是華熊努力不懈的動力。此次「睿泰曜」採SRC與SC鋼骨構造，並結合CFT柱內灌漿工法，是目前建築界中耐震程度極佳的建造方式，確保住戶在城市核心享有最高等級的居住安全。

新屋忠彥進一步指出，「睿泰曜」完工後，中、高樓層具備信義計畫區景觀，能與華熊的代表作「台北101」遙相對望。目前華熊亦承攬「台北雙星」西區地標工程案，未來將秉持建造地標的精神，運用精湛的日系技術，為南京東路黃金地段蓋出具備傳世價值的城市門面。