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房市冷颼颼!蔡依林看過豪宅 代銷股東自掏1.6億護盤

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記者林松斌、邱子玲/台北報導

盼不到房市春燕,賣家自己出錢買嗎?外傳大安區有豪宅建案,怕房價破底,代銷業者乾脆自己進場護盤,砸下1.67億買下二樓戶,每坪118萬築起定錨價,等於公告周知,底價在哪裡!不僅如此,有些建案大老闆像潤泰總裁尹衍樑、皇翔董事廖林淑花也會買進自家豪宅,不只捧場也穩固市場!

房市冷!蔡依林看過豪宅 代銷股東自掏1.6億護盤

記者:「買氣遲遲不來,代銷只好當自強,像在大安區這一棟豪宅,其中有一戶是這個建案的代銷大股東買下來,護盤意味相當濃厚。」

房市冷!蔡依林看過豪宅 代銷股東自掏1.6億護盤

曾經傳出天后蔡依林有上門看屋的大安區豪宅,對面就是學校,負責代銷建案的海悅,大股東范文玲親自出手,以總價1.67億買下2樓戶158坪拆算下來,每坪118萬,外界推測,代銷用法人名義築起定錨價。」

房市冷!蔡依林看過豪宅 代銷股東自掏1.6億護盤

優美地產企研室召集人:「代銷買二樓當然是希望先求開胡以外,她其實也是希望可以預告一個這個底價的策略,就是透過這次實價揭露讓大家知道說,這棟樓的底價在哪邊。」

這不是海悅第一次,力挺自家代銷的建案,包括海悅大股東黃希文以及總經理王俊傑,都曾經先後買下豪宅文華苑,另外在植物園旁邊的松濤苑,價格高不可攀,老闆潤泰總裁尹衍樑親自買下一戶,要來吸引口袋深的買家,皇翔建設董事廖林淑花也是買下信義區的皇翔御琚,股市聞人賈文中是欣翰建設董事,他一樣大手筆買進欣翰士林官邸。

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優美地產企研室召集人葉立敏:「如果說你自己蓋的房子,你老闆自己都進來住,那大家會覺得說好像品質很有保障,甚至說老闆都自己認同這樣的建案。」

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為了鞏固建案房價代銷用定錨價築起底價,避免行情失守,大老闆也都力挺自家建案,讓豪宅買氣不至於跌到谷底。

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