比4樓更不受青睞?這樓層「易炸屎」 房價可再便宜一成 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

比4樓更不受青睞?這樓層「易炸屎」 房價可再便宜一成

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財經中心/綜合報導

租屋或買房,哪個樓層不受青睞呢?一般人普遍認為是頂樓和4樓,但現在2樓也成了不少民眾的NG名單,原因就在於,大多數的大樓,共用的糞管或排水管在2樓很容易會有堵塞的問題。就有房仲指出,2樓和4樓的物件,通常會比整棟住宅的均價再低上1成左右。

▲2樓物件的房價,比起其它樓層,通常會低一成左右。(大樓示意圖/資料照)

過去有住在2樓的網友在臉書社團「爆怨公社」上抱怨,表示住半夜睡到一半時,浴室排水孔突然冒出泡泡,還夾雜著惡臭,甚至曾馬桶「噴屎」,整間房子臭氣薰天,讓他氣得火速搬離。

但好好的一間房子,為何會出現這樣的狀況呢?一般大樓的排水管或是糞管都是共用的,通常到了2樓就會「轉彎」,而這個轉角也就很容易被衛生紙、牙刷、玩具等異物堵塞。在汙水、糞水下不去汙水池或化糞池的狀況下,只好在2樓一口氣大噴發。

還有業者指出,老舊化糞池的沼氣若未適時洩氣,會導致壓力失衡的的狀況,也會在最近樓層的馬桶倒灌衝出,造成「噴屎」。就是擔心會有上述的情況,因此在大樓2樓的物件,房價通常會比整棟要便宜約1成左右,而台灣人忌諱的「4樓」也會有這樣的價差。

但住2樓真的不好嗎?就有人認為,2樓相當方便,便於逃生,且比起其它樓層也有較多的議價空間,還是有其好處。(編輯:林奇樺)

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