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實價登錄改版放大絕⋯變身查價神器

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記者蔡佩蓉/台北報導

內政部的實價登錄制度從2012年8月上路至今已經6年,但因單價無拆算車位、雨遮陽台坪數標示不清及社區位置不精準,讓一般民眾搞得一頭霧水,也不容易看得懂。但改版後的實價登錄,會精準將同一個社區物件彙整,並增加地標查詢,查詢起來更簡單。

實價登錄。(圖/翻攝自內政部實價登錄網站)

▲實價登錄改版後,會將同一個社區物件用紫色標註在一起。(圖/翻攝自內政部實價登錄網)

今年11月11日實價登錄進行改版,在介面上可以清楚發現新增「地標查詢」,例如輸入大安森林公園,就可搜尋周邊房價,且會將同一個社區的房價交易登錄,用「紫色標記」彙集,讓民眾精確知道是哪個社區。

實價登錄。(圖/翻攝自內政部實價登錄網站)

▲單價是否扣除車位價格,要這樣看。(圖/翻攝自內政部實價登錄網)

而在查詢出來價格的部分,介面總價旁有顯示「車」,代表有含車位的交易;單價旁有「車」,代表未拆算車位價格。這算是初步將車位面積扣除單價,更貼近實價交易價格的做法。

另外,在「交易明細查詢」之中,包括主建物、附屬建物及共有部分面積資料,以及最重要的「陽台」、「雨遮」面積,許多資料都新增該筆欄位,且用黃色底色標註,也有更多資料是將車位所在的主建物標示清楚,讓民眾知道車位面積及車位價格,整體來說,系統更加簡易清楚。

實價登錄。(圖/翻攝自內政部實價登錄網站)

▲實價登錄改版後,主建物、陽台、雨遮標註比以前清楚。(圖/翻攝自內政部實價登錄網)

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