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A7新市鎮崛起!2字頭房價吸購屋潮 專家教你購買關鍵

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記者郭奕均/桃園報導

自從高鐵和機場捷運通車後,越來越人選擇搬到桃園,讓大台北生活區逐漸擴大到桃園,不只因為通勤便利,房價更只有台北市區的一半,尤其A7新市鎮快速崛起,政府和民間企業挹注超過3千億建設陸續啟動,交通和生活機能一應俱全,吸引越來越多人口移居,不過想在A7買房到底該怎麼選擇?專家建議大家先釐清個人需求。

其中捷運宅「金捷市」,距離A7站是最近的,只有短短600公尺,甚至未來2樓將會建設空橋直通A7站,等於出站就到家,對於搭捷運通勤族群來說,再方便不過:而若是習慣開車的家庭,「奇幻莊園」是距離中山高最近的雙捷運宅,同時還能享有較成熟的A8商圈,讓交通和生活機能一次滿足。

A7新市鎮崛起「房價砍半」吸購屋潮 專家教你購買關鍵

▲金捷市距離A7站最近,未來還有空橋直達車站。

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▲奇幻莊園靠近中山高,對開車通勤的族群來說很方便。

另外若喜歡家裡空間又大又舒適,「台北國際村」主打格局方正,發揮室內最大坪效,感受更寬闊,還坐擁天生優越的大樹綠境;若是講求居住環境清幽,「樂捷市」緊鄰公園和樂善國小,且鄰近文德社區和長庚新村,住宅密度較低,鄰里單純,居住更安心;還有座落在A7唯一文教用地的「富御捷境」,基地就位在文青國中小校區預定地附近,是有學區考量的家庭首選。

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▲台北國際村主打格局方正,感受更寬闊。

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▲樂捷市緊鄰公園和國小,居住環境單純。

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▲富御捷境就位在文青國中小校區預定地附近。

除了通勤族,也有不少到桃園就業的人口選擇在A7置產,住展雜誌企研室經理何世昌就強調,A7有個超強優勢,就是有產業專區,「包含未來要新設的郵政園區,或是現在既有的華亞科技園區,這裡有很多產業專區,這也代表未來會有很多職缺,同時也代表就業人口會越來越多,買屋或租屋需求也會跟著提高。」

因此在這樣大量工作帶來的大量人口,專家相信有不少科技新貴會來A7居住,其中「耀台北」就位在A7正核心地帶,和樂善科技園區以及中華郵政物流中心只有一路之隔,未來上班超方便;上班方便的還有「合遠新天地」,就位在華亞科技園區第一排的,享有絕對地緣優勢,出門就可到公司,甚至社區下樓就有Ubike站和商場,生活機能也超便利;而若同時兼顧上班方便,還要考慮家裡有長者或小孩,「根津苑」就鄰近滯洪池公園,能享受景觀和公園的清幽,擁有A7稀有的景觀條件,居住環境優質!

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▲耀台北位在A7正核心地帶。

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▲合遠新天地位在華亞科技園區第一排。

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▲根津苑鄰近滯洪池公園,環境清幽。

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