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獨/人稱「高雄土地公」!陳家糖業發跡 賣3塊地逾50億

新聞台
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記者翁郁雯、黃智忠/高雄報導

高醫宿舍事件中的主角「合江大樓」,產權在南和興產手中。在房地產業界裡,南和興產和有「高雄土地公」之稱的陳家能畫上等號,坊間盛傳在高雄市區繞一圈,必定會經過陳家的土地,早年陳家土地只進不出,在引進外資後才開始有土地交易。不過想買陳家的土地並不簡單,房仲業者透露,陳家土地都是「被動」出售,相中土地後,想購買者得投申購書,剛好遇到土地想處分或價格合理,才會進一步洽談,近年來光是三筆土地,交易金額超過50億,買賣雙方都非常低調。

▲合江大樓是高醫大的替代宿舍。

記者:「以租給高醫學生為主的合江大樓,傳出由南和興產的子公司所管理,背景就是高雄陳家。」「合江大樓屬於陳家所有,附近鄰居都知道,因為陳家土地多到被稱為『土地公』,老一輩高雄人都知道。」

高醫商圈居民:「他們老一輩,地有進無出,聽說是這樣。」

高雄陳家由糖業開始打天下,轉向投資土地,在房仲業有這種說法。房仲業者鄭啟峰:「高雄市你繞一圈,一定會經過,不管從哪裡到哪裡,一定會經過他們家的土地,大概一心到十全,應該都有啦!」

▲房仲業者鄭啟峰。

陳家在土地比公家還多,管理者就是南和興產,實際來到公司登記處,外觀根本看不出來,低調又神祕,細屬近年來大筆土地買賣,光是2019年曝光的就有兩筆。

▲南和興產低調又神秘。

原愛買吉安店建築物已拆光確定賣出,佔地2,155坪,由遠雄建設,花大約21.5億元買下;原家樂福大順店拆掉,近1800坪土地,由城揚建設購入,總價超過22億元,憲政路上的宴會餐廳,陳家三房整合產權,花了超過6.6億元買下來,光是三筆土地,價值超過50億元。

▲三筆土地買賣,交易金額近50億元。

房仲業者鄭啟峰:「到底是哪些土地要賣哪些不賣,這個外人都不知道,只有你把申購書送進去了以後,他們才會告訴你賣跟不賣。」

房仲業者透露,陳家賣土地幾乎都是被動進行,消息要夠靈通外,由南和興產審核意向書,出價合理或土地有意處分,才有進一步洽談空間,陳家到底坐擁多少土地,至今成謎,讓高雄大家族增添不少神秘色彩。(整理:實習編輯王羿喧)

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